泰禾集团：向世茂系再度出让杭州蒋村、福州院子项目股权

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18日晚，泰和集团宣布计划将杭州江村项目49%的股权和福州货场31%的股权再次转让给世茂地产，总交易对价约为6.22亿元。

根据公告，经协商，杭州太和与上海肖旭于2019年9月18日签署了《杭州太和江村项目39%股权转让协议》。

根据协议，杭州太和将所持杭州易慧39%的股权转让给上海肖旭，股权对价为人民币2.8974亿元。

同时，上海肖旭按照股权比例承担了杭州太和对目标公司和项目公司的债务1.0842亿元，并抵消了部分应付交易价款。上海肖旭实际支付的交易对价为1.81亿元。

本次交易前，杭州太和持有杭州易慧49%的股权，杭州易慧持有福州太和永胜100%的股权，太和永胜持有江村房地产项目公司杭州贺锐100%的股权。交易完成后，杭州太和持有杭州易慧10%的股权，公司将间接持有太和永胜和杭州贺锐10%的股权。

2019年3月22日，杭州太和将所持杭州易慧商务咨询有限公司51%的股权转让给上海肖旭，股权对价为人民币3.7889亿元。

经各方协商，泰和集团子公司福建中伟与厦门金艺、浩宇智通于2019年9月18日签订了《佛山泰和货场项目50%股权转让协议》。

根据协议，福建中伟将顺德中伟31%的股权转让给厦门金艺，股权价格为人民币382.72万元，厦门金艺从福建中伟手中接过股东贷款人民币43782.76万元给顺德中伟。厦门金艺与福建中伟交易的总对价为4.41亿元。

浩宇智通还将顺德中卫19%的股权转让给厦门金艺。

本次交易前，福建中卫持有顺德中卫51%的股权，厦门金隅持有顺德中卫30%的股权，浩宇智通持有顺德中卫19%的股权，顺德中卫计入公司合并报表；

交易完成后，福建中卫持有顺德中卫20%的股权，厦门金艺持有顺德中卫80%的股权，浩宇智通不再持有顺德中卫的股权，顺德中卫不再纳入公司合并报表范围。交易完成后，双方股东将合作开发佛山场项目。

2019年5月17日，福建中伟将福建钟毅持有的佛山市顺德区中伟房地产开发有限公司30%的股权转让给厦门金艺，股权价格为370.37万元。同时，厦门金艺从福建中伟向顺德中伟股东接管贷款319，356，100元，交易总价为323，059，800元。

根据数据，上海肖旭实际上是由上海世茂控制的，厦门金怡实际上是由世茂房地产控制的。

来源：广州新闻直播