首创置业：与首创集团等成立5亿元合伙基金 用于投资文创项目

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中国房地产网9月12日消息，首创置业有限公司宣布与首创集团及其两个子公司资本风险投资和资本经济签署合作协议，成立北京首创文化产业投资基金。

北京首都文化产业投资基金规模为5亿元人民币。首创股份认购普通合伙人人民币2000万元(占合伙基金规模的4%)，首创集团认购有限合伙人人民币2.8亿元(占合伙基金规模的56%)，公司和首创经济认购有限合伙人人民币1亿元(各占合伙基金规模的20%)。北京首都文化产业投资基金不作为公司的子公司入账，其财务业绩不纳入公司账户。

合伙基金的投资方向是:文化空厅，包括旧厂房改造和文创公园项目；文化管理团队，文化创意管理团队孵化；文化内容，包括电影和电视、知识产权以及文化和创意内容；文化产品、文化艺术衍生品、设计产品、文物修复等。

合伙基金的期限为自基金成立公告之日起八年。经全体合伙人确认，有限合伙企业成立之日起的第一年至第四年为投资期，第五年至第八年为退股期。

作为基金经理，创投资本将有权根据基金的实收规模获得1%的年度管理费。基金收入的20%分配给基金管理人，80%按照实收资本出资比例分配给所有基金投资人。基金到期后统一分配，未分配的资金可用于循环投资。

在全体合伙人一致同意的前提下，有限合伙人可以转让其在合伙基金中的利益，其他合伙人享有优先购买权。

董事会(包括独立非执行董事)认为，签署合伙协议及其下的交易符合公司和股东的整体利益，合伙协议的条款基于公司日常业务中的一般商业条款，公平合理。

资本风险投资和资本经济是资本集团的子公司，资本集团是公司的控股股东。资本集团、资本风险投资和资本经济都是公司的关联方。因此，该交易构成关联交易。

来源：广州新闻直播