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中国房地产网消息16日晚,重庆发展发布2019年上半年财务报告。

报告期内,重庆发展营业收入约1.43亿元,同比下降46.40%;股东应占净利润约1758.8万元,同比增长8.39%;股东应占净利润扣除非经常性损益后约为1242.18万元,同比下降29.28%;经营活动净现金流量约为4685.6万元,同比下降69.48%。

报告期内,重庆市发展权储备的土地容量约为84万平方米,位于重庆主城区的九个区,可保证公司未来几年的稳定发展。同时,董事会根据2019年的市场情况,授权公司经理组参与公开市场土地招标(招标、拍卖、挂牌),增加土地储备,土地招标总价控制在12亿元以内。

渝开发:2019年上半年归属股东净利润约1758.88万元 同比增长8.39%

根据公开信息,重庆市现有的房地产开发项目都集中在重庆主城区,公司现有的房地产项目仍有部分存量和可持续发展的空空间。

其中,南岳天辰项目是一个高、低密度住宅项目,总容量约23.4万㎡,预计总投资20亿元。一期开发已开始建设约57000 ㎡,累计投资2.6亿元,剩余可开发容量约177000 ㎡;

格莱美城市项目是一个高层住宅项目,总容量约267,000 ㎡,预计总投资16亿元。目前,一期工程的建筑面积约为49,000平方米,已竣工交付使用;二期开发在建产能约7.6万平方米,已完成投资约3.8亿元,现已售罄;第三期开发正在建设中,总容量约5万平方米,投资约1.1亿元。预售已经开始;剩余可开发容量约为92000㎡,计划于下半年开工建设。

渝开发:2019年上半年归属股东净利润约1758.88万元 同比增长8.39%

星河一号项目是公司的合资开发项目,拥有公司60%的股权,总面积约19万㎡,总投资约22亿元,为低密度住宅项目。目前一期开发面积约32000㎡,累计投资约3.3亿元,现已竣工并基本售罄。剩余可开发产能面积约为158,000 ㎡,计划下半年开工的产能面积约为31,000 ㎡。

渝开发:2019年上半年归属股东净利润约1758.88万元 同比增长8.39%

山城项目是公司的合资开发项目,拥有公司50%的股权,总面积约73.5万㎡,总投资约50亿元,为低密度住宅项目。目前,一期、二期、三期已竣工,总建筑面积约23万平方米,累计投资约23亿元,仍有少量房屋在售。剩余可开发容量约为505,000 ㎡。

渝开发:2019年上半年归属股东净利润约1758.88万元 同比增长8.39%

房地产销售:

格莱美城市项目2019年的可销售住宅面积为20,100平方米,上半年的销售面积为16,200平方米;星河一号项目2019年可销售住宅建筑面积为37万平方米,上半年销售建筑面积为37万平方米;2019年,山城项目可销售住宅面积为10800㎡,上半年销售面积为700 ㎡。

渝开发:2019年上半年归属股东净利润约1758.88万元 同比增长8.39%

截至报告期末,重庆开发区总资产约67.36亿元,比上年末增长2.51%;归属于股东的净资产为每月30.1亿元,同比增长0.59%。

来源:广州新闻直播

标题:渝开发:2019年上半年归属股东净利润约1758.88万元 同比增长8.39%

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