土地热线 | ?保利16.97亿长沙拿地 新世界或摘广州增城地块

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8月9日，长沙市出售了一处综合用地(包括住宅楼)，地块编号为。[2019]长沙068号最终被湖南富宝房地产有限公司(保利)以16.967亿元的底价收购。

根据房地产新媒体获得的数据，该地块位于长沙市芙蓉区马王堆火咀村，属于综合用地(含住宅)。该地块土地总面积为93，771.68平方米，容积率为4.0，规划建筑面积为306，813.44平方米，出让年限为商业40年，住宅70年。起拍价为16.967亿元，起拍价为5530.07元/平方米。

根据转让文件，该地块以限定价格出售，住宅(毛坯房)的最高平均售价为11，930元/平方米。此外，2019年7月11日，出让单位发布补充公告，将该地块的初始挂牌价格由16.976亿元变更为16.967亿元。

要求还包括投标人或其关联企业集团(包括其母公司和子公司)在2017年为《财富》全球500强企业。项目建设必须符合住房管理的相关要求，不少于60%的144平方米以下的住房单元，第一批急需群体应优先购买。投标人应根据相关文件履行义务教育配套学校和幼儿园的建设义务。

该消息称，新世界中国或退市的广州增城泰钢家园开价为34亿元

8月11日，广州当地媒体报道称，最近刚刚被绞死的永宁街塔岗村094号地块，很有可能是新世界中国策划的地块。

8月2日，广州市国土资源局宣布，增城区永宁街塔岗村已挂牌出让地块面积为92614.8平方米的二级住宅用地。初始上市价格为34亿元人民币，投标保证金为6.8亿元人民币或7.7215亿港元或9864万美元。

此外，该地块还设定了一个重要条件，即投标人承诺在该地块出售后30天内与永宁街塔岗村经济联盟达成协议并签订协议。如果上述协议未在30天内签署，政府有权终止出让合同，并组织该地块重新出让。

据广州当地媒体报道，新世界中国一直在跟进增城塔岗村的旧装修，涉及大王岗社区。因此，新世界中国很有可能将塔岗村094地块退市。

来源：广州新闻直播