“箱型住宅报告”反映城市集中化趋势——广州十大“箱型住宅项目”海珠番禺

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根据壳牌房屋搜索今天发布的“2019年箱式住宅报告”，箱式住宅社区的关注度比周围的非箱式住宅高出30.11%。平均交易周期快7天，流动性更好。

据阳光家庭财富数据显示，11月份广州一手住房成交量为5907套，同比下降4%，其中海珠和番禺的成交量相对市场有所上升。随着“无投机”信号的释放，好转的买家成为主要买家。对他们来说，他们居住的商业圈的匹配能力是购买的一个重要指标。据《找房子报告》显示，在消费指数最高的十大箱房中，海珠区和番禺区的住宅小区占了六席。

广州十佳房海珠番禺占据6席

箱型住宅是指位于箱型和马匹分布范围内的建筑物和住宅区，可享受长达30分钟的免费配送。选择北京、上海、深圳、杭州、广州、南京、武汉、成都、重庆和Xi等10个城市的数据进行壳屋搜索。箱式住宅的平均交易周期比周围的非箱式住宅快7天，流通性相对较强。

来自阳光家庭的数据显示，11月份，广州各区的二手房成交量较海珠区和番禺区有所增加。据《找房子报告》显示，根据统计周期的APP成交量，消费指数最高的十大票房中，有六个位于海珠区和番禺区，非核心商业圈因其生活便利性正得到越来越多的优质消费者的认可。

壳牌搜索的负责人说，为了提高生活质量，在不投机的基调下，空和空之间的租户变化成为主要力量。随着移动互联网的全面普及和轨道交通建设的发展，对于这部分购房者来说，更多的是关注周围可量化的生活配套指标。

盒装房间更受懒人的欢迎。

截至2019年10月，10个样本城市共有154家店铺，分布最集中的是一线城市，其中广州有11家店铺。通过对盒子区和非盒子区的租金、住房供应和住房交易周期的多维分析和检查，发现盒子区的住房已经成为一个懒惰、友好的社区，更受年轻人的欢迎。

虽然超过一半的交易来自于网上新的零售模式，但位置的灵活性更高，但在靠近高质量社区的地区，仍会选择黑马。以广州为例，在类似的商业圈里，箱式住宅的租金平均比非箱式住宅高2.4%。通过对10月份磁带总量的比较，发现盒式房间的平均磁带量普遍高于非盒式房间。

我们还发现，票房建筑将城市与生活空间分隔开来，许多以前被忽视的封闭区域因为票房建筑和便利的生活而受到了更高的关注。例如，刚刚在马里开设第一个票房购物中心的深圳市李安堂区受到了更高的关注。负责箱马的人说。

值得一提的是，皮尔逊的相关系统发现，箱式住宅的消费水平与房价无关。分析表明，随着消费市场的不断升温，全民的消费观念已经从越便宜越好转变为追求更高的生活质量。

来源：广州新闻直播