新城控股：公司拟筹划项目转让总交易金额不超过150亿元

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中国网讯新城控股24日晚宣布，公司计划转让部分项目公司的股权及相关债权，本轮交易总额不超过150亿元。此次转让将进一步提高公司的经营质量，优化公司的资产负债结构，增强公司抵御风险的能力和经营稳定性。

根据公告，如果本次交易完成，公司可以收回上半年已支付的部分土地款，预计公司将增加约150亿元的净现金，预计今年这部分项目的后续开发成本和费用将减少约30亿元。这将增加公司的货币资金，改善资产和负债结构，提高公司的流动比率和增强其偿付能力。

本轮交易完成后，新获得的现金净额和公司现有货币资金将保证公司其他项目的支出和稳定安全运行。

2019年上半年，公司土地投资额约为550亿元。扣除本轮交易中拟转让部分后，2019年上半年土地投资额约为400亿元，同比增长约15%。

本轮交易拟转让项目总价值约为450亿元，其中2019年可推价值约为100亿元，2020年约为250亿元，2021年约为100亿元。

本轮交易中拟转让项目的交易对价参照公司在项目公司的累计投资确定，投资回收不低于投入成本，不会对公司净资产产生不利影响。

本轮交易拟转让的项目均为新收购和未出售的纯住宅项目，对公司目前正在出售的项目和商业综合体项目没有影响。公司2019年的合同销售目标仍为2700亿元，项目公司目前的股权转让不会对公司2019年的经营业绩产生很大影响。

来源：广州新闻直播