融创22亿竞得宁波慈溪“壹江城”项目 总建面超80万平米

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7月23日，慈溪恒泰房地产有限公司开发的一江城项目土地使用权和在建工程在司法拍卖平台上进行拍卖，中标人为融创旗下的宁波永仁企业管理咨询有限公司，成交价为22亿元。

据视点地产新媒体查询，一江城项目位于慈溪商业中心，东有尖山路，南有山治文化广场，西有四山路，北有环城南路。总用地面积约242亩，容积率3.5，总建筑面积约80.6万平方米，其中地上56.7万平方米，地下23.9万平方米，住宅约3003套。

该项目于2013年底分阶段开发建设。其中，一期工程于2013年底开工，2015年底竣工，现已全部进入室内外装饰工程施工阶段。该项目的预售始于2014年底。到目前为止，已经预售了630套住房，42套住房尚未售出，47套商品房(包括免费提供给政府的商品房)已经售出。

第二阶段开发项目始于2015年初，止于2016年初。13套已经预售，其余的住宅和商业建筑尚未售出。还有994栋待售房屋、55家商店和一所幼儿园。目前，可以出售994套住房，其中385套抵押用于在建工程。其余地块目前处于概念设计阶段

2015年底，由于恒泰地产资金链断裂，益江城项目正式关闭。

2017年底，一些业主起诉开发商，要求对延迟交付的违约赔偿金进行赔偿。慈溪法院于2018年10月22日裁定业主胜诉，并受理恒泰公司破产清算案件。

据了解，2019年6月，该项目以25亿元的起拍价被拍卖，但最终还是被拍卖。

来源：广州新闻直播