海航拟转让海南财富海湾置业100%股权 底价19亿元

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7月12日，根据北京产权交易所披露的最新信息，HNA资产管理集团有限公司计划以19亿元的底价转让海南财富湾房地产有限公司100%的股权。

据视点房地产新媒体报道，海南财富湾房地产属于房地产行业，注册资本6.6亿元，由HNA资产管理公司100%拥有。

公告还披露，中国银行海南分行(以下简称债权人)已与海南财富湾房地产有限公司(以下简称债务人)签订了《固定资产贷款合同》。为确保固定资产贷款合同项下的债权得以清偿，海南财富湾房地产有限公司与债权人签订了《抵押合同》，其持有的三都房(2013)第14779号，土地编号:01-21-，财富湾酒店一期(证号)主楼东塔楼住宅区土地及房屋产权。:三图房(2013)字第00252号，土地编号。:01-21-1)；财富湾酒店二期的三栋豪华别墅，以及酒店附属建筑的土地和地上建筑(证书编号。:三图房(2008)字第11179号，土地编号。:01-21-1)，被视为抵押品。同时，债权人与HNA资产管理公司签订了《质押合同》，将债务人实际投资6000万元人民币对应的股权质押给债权人，作为上述《固定资产贷款合同》项下债务的质押担保。

此外，渤海国际信托有限公司与HNA实业集团有限公司签署了《信托贷款合同补充协议》。为保证信托贷款合同项下的贷款得以清偿，海南财富湾房地产有限公司与渤海国际信托有限公司签订了《抵押合同》。海南财富湾房地产有限公司拥有财富湾酒店主楼东塔楼住宅区(三图房(2013)字第00252号)；财富湾酒店二期1#别墅(三联(2015)字第02603号)；财富湾酒店二期2#别墅(三联房(2015)字第02605号)；财富湾酒店二期3#别墅(三联(2015)字第02604号)；财富湾二期酒店附楼-(三图房(2015)字第02606号)；酒店主楼西塔楼酒店区(三图房(2015)字第14021号)作为抵押物。

据此，本次上市的转让方承诺在与受让方签订《产权交易合同》前3个工作日内，取得中国银行海南省分行和渤海国际信托有限公司的书面同意转让该文件。受让方将剩余交易价款支付至北方交易所账户后20个工作日内，转让方负责解决渤海国际信托有限公司解除抵押合同所涉及的抵押问题；转让方负责解决中国银行海南分行注销海南财富湾房地产有限公司股权质押的事宜。如果此事不能完成，由此产生的责任和不良后果由转让方自行承担。

据悉，HNA资产管理由HNA实业集团有限公司控股，占70.62%的股份，而HNA实业是海航集团有限公司的全资子公司..

来源：广州新闻直播