禹洲地产已完成向林龙安配偶收购香港中环中心58楼物业及债务

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4月3日，禹州房地产有限公司宣布，关于收购中心(58)有限公司一事，董事会欣然宣布，所有先决条件均已满足，因此，根据《买卖协议》的条款，收购于当天实施。

完成后，目标公司将成为禹州房地产的间接全资子公司，目标公司的财务业绩、资产和负债将纳入本集团的合并财务报表。

据视点房地产新媒体报道，3月25日，禹州房地产的间接全资子公司作为买方，与大股东林隆安的配偶郭英兰就收购中心(58)有限公司达成买卖协议。因此，豫州地产以约8.987亿港元的代价收购位于香港皇后大道中99号中环中心58楼的卖方物业及债务。

目标公司的主要资产是总面积约26，000平方英尺的房产。根据独立估值师编制的估值报告，该物业于2019年1月7日的市值约为12.1亿港元。

该物业为超甲级高层建筑，位于香港中央商务区。它拥有优越和便利的交通网络，可以很容易地到达周围的其他高档写字楼。该公司打算持有该物业供自己使用、租赁和投资。

于2018年，目标公司赚取2262.8万港元，税前溢利为3亿港元，税后溢利为2.97亿港元。截至2018年年底，目标公司的净资产值和物业的账面价值分别为3.62亿港元和8.99亿港元，债务的账面价值约为5.37亿港元。

来源：广州新闻直播