融创13.34亿元收购阳光100重庆两项目70%股权 总建面约119万平

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4月2日上午，阳光100中国控股有限公司宣布，公司全资子公司阳光白一房地产集团有限公司作为卖方，与目标公司融创西南房地产开发(集团)有限公司、辽宁阳光白一、杨浦华电、重庆阳光白一房地产开发有限公司签订股权转让协议。

据此，阳光白一房地产有限公司有条件同意出售，买方有条件同意购买目标公司70%的股权，总对价为人民币13.34亿元。股权对价为3.7亿元，必须以现金支付；股东贷款9.64亿元。此外，根据股权转让协议，交割完成后，卖方将继续向目标公司提供约2.93亿元的股东贷款。

视点房地产新媒体在公告中获悉，目标公司的主要资产是位于中国重庆市南岸区的两个房地产开发项目。首先，重庆阳光100国际新城项目可以发展成为集住宅、商业和商场为一体的项目；第二，慈云寺老街项目。

根据与两个房地产开发项目相关的《重庆市国有土地使用权出让合同》，项目用地面积为56.56万平方米，项目建成区面积约为118.8万平方米，其中已开发建成区面积约为67万平方米，未开发建成区面积约为51.73万平方米。

交付完成后，目标公司的股权结构由卖方变更为16%，辽宁阳光白一变更为4%，杨浦华电变更为10%，买方变更为70%。

在工商部门登记股权转让后，目标公司由买方指定的执行董事管理，执行董事同时也是目标公司的法定代表人。买方应负责任命总经理。卖方应负责任命财务经理和监事会的三名监事之一。剩下的两名主管由买方任命。

阳光100在公告中表示，交付完成后，目标公司将不再属于本集团的合并财务报表。此次出售有利于加快公司战略转型升级和新业务发展，同时调整公司土地储备结构，增加公司现金流，不断降低财务风险。

此外，出售可录得约人民币13.34亿元的现金流入(可调整)，这将改善本集团的财务状况。建议将处置所得收益用于一般营运资本，并在出现适当机会时用于潜在的收购和投资。

来源：广州新闻直播