稳健前行 | 穆迪向大发地产授予国际信用主体评级B2

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6月3日，大发地产首次获得国际权威信用评级机构穆迪投资者服务公司(以下简称穆迪)的“b2”主题评级，评级前景为“稳定”。穆迪此次对b2标的信用评级反映了资本市场对大发地产过去稳健良好发展和良好财务业绩的肯定。

高质量增长净利润大幅增加

大发地产自上市以来一直稳步前进，其合同销售额同比增长204.1%；与此同时，大发的盈利能力也明显提高，核心净利润4.89亿元，同比增长240%，核心净利润同比增长8.2%，同比增长156%，毛利率和毛利率也大幅提高。

就净资产回报率而言，大发地产的表现也引人关注。4月9日，乐居金融发布了“2018年中国住宅股50大净资产收益率”排行榜，大发地产以18.8%的净资产收益率排名第一。净资产收益率的优异表现反映了大发地产有效利用自有资本的能力，这使企业有信心抵御经营风险，也表明大发地产有能力为股东创造更好的回报。

资本有利于稳步前进

大发地产一直追求稳健发展，密切关注各项财务指标，注重现金流和支付，公司财务稳定性逐年提高。2018年，大发地产持有的现金同比增长260%，净负债率同比下降60%，负债处于健康水平。

大发地产作为中国100强房地产上市企业之一，立足上海，深入长三角，打造国家级黄金城市群，已经奋斗了23年。数据显示，截至2018年12月31日，大发地产在长三角地区的项目储量约占91%。值得注意的是，大发地产的平均土地成本为2916元/平方米，销售价格与土地价格的比例为5:1，体现了大发地产的优质土地储备。

随着长三角区域一体化发展上升到国家战略高度，在长三角拥有多年优质土壤储备的大发地产可以预见良好的业绩增长和巨大的发展潜力。同时，深化与拓展并举，继续多元化拓展国家战略版图，积极布局国家黄金城市群，在国家布局中选择战略区域，重点发展以一、二线城市为核心的国家核心城市和高增长潜力、高利润的卫星城市。长江三角洲核心城市优质的土壤储备、高效的土地收购能力和全国范围的布局拓展，将为大发地产2019年的规模增长奠定坚实的基础。

此次获得b2主体评级将有助于大发地产扩大投资者基础，进一步提高交易流动性。今后，大发地产将继续积极拓展国内外融资渠道，与国内多家大中型中资银行和金融机构保持良好关系，为企业的长远发展拓展丰富的资金来源。同时，坚持健康的现金流，严格控制债务管理，不断提高经营效率，进一步提升大发地产的信用评级。

来源：广州新闻直播