土地热线 | 金地溢价58%夺宁波宅地 无锡公布2019年土地供应计划

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3月5日，浙江省宁波市一地块以16.11亿元的成交价格、13020元/平方米的底价和57.63%的溢价出售。投标人是宁波鄞州晋亮企业管理咨询有限公司(金地)。

地块的竞争非常激烈，很多党派已经进行了226轮的竞标，耗时约三个半小时。金地最终以接近58%的溢价从众多房地产企业中脱颖而出，以16.11亿元的总成交价赢得了这块受欢迎的地块。

根据出让公告，该地块位于鄞州区，名为06-03-02#(东钱湖)，位于东钱湖老城区，靠近供电路。土地用途为城市居住用地，适宜居住及配套设施。土地出让面积61900平方米，容积率2，建筑面积123800平方米。起拍价为10.22亿元，底价为8260元/平方米。禁止修建低层住宅，多层(4-8层)住宅建筑面积不得超过住宅建筑面积的20%。

此外，根据该地块，该地块西侧和南侧所有临街商铺将在竣工验收后3个月内由宁波东钱湖旅游度假区建设管理中心回购，建筑面积为12000元/平方米。

江苏省无锡市宣布了2019年250公顷住宅用地的土地供应计划

3月5日，无锡市自然资源局公布了无锡市2019年国有建设用地供应计划，计划于当日实施。

根据规划，2019年无锡市土地供应总量为1748公顷。其中，住宅用地250公顷(含商业住宅用地180公顷)，比去年减少28公顷。

公告称，从供给结构看，土地供给包括50公顷商业服务用地(市级统筹)、1044公顷工矿仓储用地(含科研用地)、250公顷住宅用地、116公顷公共管理和公共服务用地(含4公顷老年服务业用地)、174公顷交通用地、18公顷水利设施用地、1公顷专项用地、91公顷旅游设施用地和4公顷文化产业用地。

据视点房地产新媒体报道，2018年商品房总供应量为200公顷，而2019年商品房总供应量减少了20公顷，至180公顷。

滨江集团以7.6亿元赢得杭州西湖区的两处商业用地

2019年3月4日，杭州滨江房地产集团有限公司宣布，该公司与杭州西投房地产有限公司通过挂牌方式，在浙江省土地使用权网上交易系统中，共同获得了杭州正初初初[2019]3号地块和杭州正初初初[2019]4号地块的土地使用权，总出让面积约6.79万平方米，总成交价格为7.6亿元。

其中，杭政初初[2019]3号命名为转堂单元xh1807-03，位于西湖区，东至转堂单元xh1807-04，南至王江山山麓线，西至尹哲路，北至梅园北街。出售土地面积3.57万平方米，建筑面积7.14平方米，成交价3.9954亿元。土地用途为商业用地，土地出让年限为40年。

另外，杭政初初[2019]4号命名为转堂单元xh1807-04，位于西湖区，东至乔衡公园，南至王江山山麓线，西至转堂单元xh1807-03，北至梅园北街。出售土地面积3.22万平方米，建筑面积6.45平方米，成交价3.6069亿元。土地用途为商业用地，土地出让年限为40年。

来源：广州新闻直播