深圳潭头片区34万平旧改公示 或由华润开发

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近日，宝安区城市更新局发布了《深圳市宝安区第二批城市更新单元规划(2019年草案)》，并进行公示。

视点房地产新媒体获悉，该规划公布了两个项目，即松岗街107开发区坦头一区改造项目和西乡街107开发区陈天古村落区改造项目，总拆迁改造用地面积为47.4万平方米。

根据公告，滩头一区的城市更新单元位于松岗街，申请人为深圳市滩头股份有限公司，拟更新方向为住宅、普通工业用地(m1)、商业和新工业用地(m0)等。规划拆迁改造用地面积34.4万平方米，其中m0用地面积不超过最终批准的工业开发建设用地面积的20%。

根据公告，需要实施不少于7.11万平方米的公共利益用地(包括保护性绿化带、城市道路、公共绿地、教育设施用地、文化体育设施用地等)。)范围内的拆除和重建；此外，项目范围内需要一个贡献率为20%的五星级酒店。

根据深圳城市更新网络，华润集团负责本项目的开发和建设。此前，华润集团计划对滩头地区进行总体规划，规划土地面积达435万平方米，拆迁土地面积约198.37万平方米，规划总建筑面积约740万平方米。以建设华润未来产业园为目标，定位为深圳的西北中心和整个海湾地区的智慧城市。拟建的更新项目是华润滩头区总体规划的第一阶段。

深圳市陈天股份有限公司申报宝安区西乡街107号陈天新村区旧城更新单元，规划拆迁改造用地面积13万平方米，规划更新方向为居住用地、商业用地等功能。

来源：广州新闻直播