招商蛇口全年销售1705.84亿元 完成年目标113%

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1月9日，招商局蛇口工业区控股有限公司宣布披露2018年度销售数据。根据房地产新媒体检查公告显示，2018年，招商局蛇口实现合同总销售面积827.35万平方米，同比增长45.15%；累计合同销售额1705.84亿元，同比增长51.26%。

根据这一计算，招商局蛇口实现了112.97%的年销售目标1510亿元。

公告还显示，2018年12月，招商局蛇口实现合同销售面积115.75万平方米，同比增长78.73%；合同销售额217.71亿元，同比增长113.88%。

值得一提的是，12月17日，招商局土地与招商局蛇口签订了一份经过修订和重申的竞业禁止契约。

根据修订和重申的不竞争契约，招商局土地将有权参与在中国(包括招商局蛇口市)的非控制性投资安排。招商局蛇口正式将北京和上海写字楼资产管理业务的全部股权转让给招商局土地后，招商局土地将有权独家经营北京和上海写字楼的资产管理业务，招商局蛇口拟将其深圳写字楼资产管理业务进一步转让给招商局土地。

此外，12月24日晚，招商局蛇口相继发布了《关于签订前海土地维护协议的公告》和《关于签订合资合作协议的公告》，对前海地区土地的实施模式、补偿价值、土地使用权置换方案以及后续的合资合作实施方案进行了说明。

上述方案主要包括两个阶段:土地准备和合资合作。其中，在土地整理阶段，前海管理局根据《土地整理协议》的约定，收回了前海土地整理范围内原19家土地控股公司原规划下的全部土地使用权，计算出土地补偿价值约为432.1亿元；

根据新规定，前海管理局将从招商局蛇口控股的子公司希迪招商局获得相当于上述补偿价值的土地使用权。前海管理局收回的置换土地和经营性土地将纳入合资合作范围。根据公告，投资置换土地面积约42.53万平方米，总建筑面积约212.9万平方米；前海投资约50.14万平方米土地，建筑面积284.86万平方米，总用地面积92.67万平方米，总建筑面积497.76万平方米。

来源：广州新闻直播