海口调控决心力度空前 向房屋销售捆绑说“不”

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海口捆绑着房屋销售并说“不”

房地产监管不会留下死胡同。近日，海口市住房和城乡建设局发布了《关于进一步规范商品房销售行为的通知》(以下简称《通知》)，规定海口市所有房地产开发企业和房地产经纪机构在商品房销售过程中严禁捆绑销售，商品房销售不能捆绑销售。停车位、装饰袋等产品；严禁以任何形式收取采购合同约定价格以外的费用。专家表示，海口在房地产调控方面比以前有更大的决心和力量。

据了解，这一通知的背景是，大量市民在购买商品房的过程中不得不面对捆绑销售的不合理要求。许多市民反映，海口市部分房地产及中介机构存在搭售停车位、装饰礼包等违法行为，部分房地产需要一次性付款，不允许贷款购房。

自中国(海南)自由贸易试验区总体规划发布以来，海口等地的房地产成为热点。然而，海南努力摆脱对房地产的依赖，大力实施限价令等房地产调控政策，对房价的不合理上涨起到了“刹车”作用，有效维护了房地产市场的平稳运行。例如，海口市政府“口头提出”商品房备案价格不超过17300元/平方米的指导意见后，购房者的负担大大减轻。

然而，仍有一些开发商和中介机构有“上有政策，下有对策”。前一段时间，在海南开的一个房地产项目中，房地产的挂价并没有违反限价政策，但是如果买家想买房子，他必须先花30万元买一个停车位，然后用现金支付，等等。为解决这些问题，海口市住房和建设局进行了深入调查，核实了问题，并及时下发了通知。

值得注意的是，通知刚刚发布，一些市民报告说，开发商一直不敢捆绑停车位、装修包等。，但他们已经开始在网上抢劫房屋，抢停车位。由此可见，任中对海口乃至海南房地产的调控还有很长的路要走，监管当局一点也不能放松。

来源：广州新闻直播