北京21日土拍成交98亿 亦庄两宗地最高单价不得超5.69万

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人民网北京6月21日电(记者孙红丽)今天下午，大兴亦庄和怀柔的三处住宅用地在北京土地交易市场挂牌出售，建筑面积约32万平方米，成交额98.76亿元。

值得注意的是，位于亦庄的两块地块采用了“限定房价、限定地价、自持竞争”的交易模式。当自持面积在现场招标中的比例达到预设比例时，将转入高标准商品房建设方案的申请程序。

同时，亦庄和亦庄都规定商品房平均销售价格不得超过54160元/平方米，最高销售单价不得超过56868元/平方米。这两个地块不配配建经济适用房，且90平方米以下住房面积在该地块住宅建筑规模中所占比例需达到70%以上。

其中，北京经济技术开发区河西区x92r1地块建设用地面积为36478.1平方米，建筑控制规模为80251.82平方米，招标起价为22.5亿元。

该地块吸引了包括香港中旅、金融街和绿城在内的14家房屋公司和财团参与竞标。最终，雅居乐以31.8亿元和41%的溢价赢得了这块土地，底价为39625元/平方米。

与上述地块相邻的x92r2地块的建设用地面积为35，704平方米，建设控制规模为78，548.8平方米，起拍价为22亿元。

该地块吸引了包括龙湖、葛洲坝和万科在内的15家房企和财团参与竞标。最终，中旅香港以39%的溢价和38956元/平方米的底价赢得了这块土地。

此外，北京市怀柔区怀柔新城03栋hr00-0003-6004采用“限定地价，竞争自持”的出让方式。当自持面积在现场招标中的比例达到预设比例时，将转入高标准商品房建设方案的申请程序。

该地块建设用地面积为81565.04平方米，建筑控制规模为166468平方米，招标起拍价为36.36亿元。该地块仅由城建与淮盛联合体登记，底价为36.36亿元，底价为21842元/平方米。

来源：广州新闻直播