北京土拍揽金97亿 实创连下两城、恒基兆业进孙河

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5月28日，京(开)字[2019]第005-008号在京的4块土地在市场上销售，总销售面积为157，882.4 ㎡，起拍价为91.52亿元，总成交价格为97.23亿元，其中海淀区有1块租赁土地，朝阳区有1块商业用地，大兴区有1块商业用地。

最终，恒基地产以69，541元/㎡的底价和23.3%的溢价赢得了北京市朝阳区孙河镇北店西村、北店东村、西店村和孙河村的2902-31地块。按最大建筑规模计算，恒基兆业的建筑价格为69，500元/㎡，高于附近建筑的限价。

北京国源以18，400/㎡的底价和0%的溢价获得了北京经济技术开发区南海子郊野公园B区的b-04/b-06/b-11地块。

世创家装集团以25.65亿元的底价连接两个城市，赢得海淀北部苏家屯镇的整体开发，总建筑面积94282.533平方米，底价27200元/平方米；底价26.38亿元，获得海淀区西北王镇hd00-0402-0102地块，底价27300元/㎡。

观点地产新媒体准入公告显示，北京市朝阳区孙河镇北店西村、北店东村、西店村、孙河村2902-31地块为住宅用地，建设用地面积39479.049 ㎡,建筑控制规模43427 ㎡,起拍价24.49亿元。商品房销售价格没有上限。因此，这片土地被业界誉为“孙河之珠”。据了解，这是顺河板块今年出售的第一个无限制宅基地，也是顺河别墅区倒数第二个住宅用地供应。

北京经济技术开发区南海子郊野公园B座b-04/b-06/b-11为多功能用地，建设用地面积51，736.9 ㎡，建筑控制规模81，600.05 ㎡，起拍价15亿元。

苏家坨镇hd00-0303-6031、6032、6033地块为租赁土地，建设用地面积34，507.511 ㎡，建筑控制规模94，282.533 ㎡，起拍价25.65亿元。该地块住宅部分由投标人100%自负盈亏，主要用于租赁高科技人才。

王振西北部Hd00-0402-0102地块(永丰工业基地)在北京市海淀区北部整体开发，该地块为商业用地，建设用地面积32，158.94 ㎡,建筑控制规模96，476.82 ㎡,起拍价26.38亿元。

来源：广州新闻直播