观点人物 | 冰雪城堡丁长峰

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自1992年以来，万科在他职业生涯的后半段已经离开权力中心27年了。他曾被认为是王石的第一个继承人。

然而，这并不是说他所负责的工作变得越来越不重要。丁长锋目前是万科滑雪事业部(即冰雪事业部)的负责人，也负责张莞资本的资产管理平台。

螺旋运动

近日，万科宣布与中国银行股份有限公司签署冰雪产业发展战略合作协议。双方同意合作发展冰雪产业，共同构建冰雪产业实体和特色金融服务一体化的冰雪银行-企业服务体系。

不难想象，上述合作可能源于3月31日发布的《以2022年北京冬奥会为契机发展冰雪运动的意见》。在政策推动的背景下，万科冰雪事业部迎来了发展机遇。丁长锋为这个机会等了两年。

事实上，万科涉足冰雪行业可以追溯到2011年。当时，万科为了进入吉林市场，建了松花湖度假村，丁长锋当时是京华地区的首席执行官。

在此之前，丁长锋于1992年加入万科，是公司的老员工。这位来自北京大学国际政治系的年轻人先是从一名基层员工晋升为总经理办公室研究室副主任，然后负责《万科周刊》的编辑，最后于1996年北上万科东北总部，开始接触房地产行业。

我不是革命者，我是改革者。这句话是丁长锋后来的代表作。这位职业经理性格稳重。根据市场评价，他的实用风格可以与天马空的王石相媲美，因此深受后者的信任和青睐。

据了解，当时《万科周刊》的主编在万科是一个独特的存在。他上任时不需要任何资格、经验和业绩限制，他也有权参加公司管理层的决策会议。《万科周刊》的前三任编辑丁长锋、郭俊、林绍周在会上的大胆发言都受到了广泛关注。

因此，丁长锋在2000年30岁的时候成为了上海万科房地产有限公司的总经理。并带动了上海万科在长三角的积极扩张。鉴于众所周知的赛马机制，正是在这一时期，他被认为是王石所有继任者中最强有力的竞争者。

2005年，丁长锋在没有任何警告的情况下突然被调任为北京区区长。但后来他逐渐退出了继任竞争。但是，具体原因还没有流传。

冰雪城堡

丁长锋职业生涯的另一个转折点发生在2015年。他离开了熟悉的住宅领域，成为了万科的商业领袖，期望总部能够进行商业地产的跨区域整合。

这是一项新任务。丁长锋曾经说过，接管企业对他来说是一个巨大的挑战，所以他应该以企业家的心态去对待它。张莞资本在不久的将来成立。张莞资本是万科在商业地产领域的另一支力量，主要探索现有资产投资和资产管理平台的建立。

在2016年接受视点房地产新媒体独家采访时，他透露在接手万科商业一年后，他主要做了两件事，一是看实体项目，二是与资本对接。一个是物质的，另一个是资本的，我的主要精力花在这些方面。

一方面，我要花很多时间在现场，与团队沟通，考察竞争对手。此外，我很大一部分精力需要与万科投资者沟通，看看整个资本市场现在对中国购物中心有什么样的要求。

不幸的是，丁长锋的新任务更像是一种过渡安排。万科斥资129亿元收购黑石集团旗下的商业地产平台和基金后，为丁立业和他的李因集团找到了更合适的人选。丁长锋立即离开万科商业，接管了新成立的冰雪事业部。

据了解，万科v滑雪板成立于2017年1月。随着该部门的成立，万科的目标是整合其现有的三大滑雪场资源，即万科松花湖滑雪场、万科石京龙滑雪场和北京大学哈士奇滑雪场(非自持)。

当时，由于北京冬奥会的成功申办，国内滑雪旅游日益火爆。就万科而言，它无意涉足体育产业，但已经进入了滑雪领域，所以如果我们想做这件事，我们一定不要忘记我们最初为奥运会做贡献的意图。时任万科董事会主席的王石表示，万科正在做一项伟大的事业。

从王石到余良，体育逐渐融入万科的企业文化，老板带头体育，体育紧随其后。不要吃得太多，过健康的生活。

据报道，丁长锋最初喜欢足球和网球。但在成为冰雪行业的领袖后，他因为工作而接触到了马拉松和滑雪。但是像所有新滑雪者一样，初始阶段总是困难的。

更大的挑战来自冰雪部门的运作困难。数据显示，冰雪产业具有三大特点:投资大、周期长、长尾效应。因此，仅靠门票很难获得长期利润。

目前，万科冰雪产业的最新举措是，位于张家口崇礼的韩海亮滑雪场将于今年开业。这个项目旨在创造一个多主题的度假胜地，包括教育、训练、生活和山地运动。

丁长锋对此寄予厚望。

视角|我们不仅关注一个人物的故事，也关注他和她的商业传奇和起起落落。

来源：广州新闻直播