天誉置业：2018年股东应占溢利7.51亿元 同比增长36.5%

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中国房地产网消息24日晚，天宇地产公布了2018年业绩。

报告期内，集团收入67.92亿元，同比增长51.7%。本公司年度合并税后利润为人民币8.2亿元，其中归属于本公司股东的利润为人民币7.51亿元，同比增长36.5%。合同销售额约为93.7亿元人民币，比年度目标合同销售额80亿元人民币高出17%。截至报告期末，集团总资产达到212.37亿元，同比增长30.7%。开发中物业的账面金额为人民币755.4亿元，是最大的资产类别，占集团总资产的35.6%。

报告期内，本集团的房地产销售额达到61.22亿元人民币的新高，同比增长51.4%。集团总交付面积约为58.3万平方米，周头嘴项目、南宁天宇花园、天宇南宁东盟制造城、重庆项目的平均总售价为每平方米11，200元人民币。

物业销售毛利率为30.0%，提高了年内的盈利能力。由于天语南宁东盟制造城及周头嘴项目于年内交付物业的售价普遍上升，年内的利润率得以提升。

租赁物业主要位于广州天宇花园二期商业裙楼、周头嘴800个停车位及香港湾仔资本中心办公室，年内为本集团贡献稳定收入人民币1960万元。全年收入同比增长11.2%。租赁建筑面积减少主要是由于4000平方米的建筑面积预留给本集团分摊。租赁活动为本集团带来92.5%的稳定利润率。

年内，物业管理公司提供的收入为人民币4140万元，增长105%，因为物业管理团队管理的面积在截止日期增加了约160.1万平方米。这项业务的利润率为50.3%。

集团的商业运营是新成立的第四个业务类别，目前包括广州和南宁的两个共享工作空室，以及一个正在建设中的中医医院。年内，共享工作/房间的服务收入为人民币840万元。

本集团项目组合及潜在土地储备总面积为2560万平方米，分别位于大湾区的广深山、南南宁、桂林及淮海经济区的徐州、西南的重庆及昆明。

报告期内，本集团与南宁、桂林、徐州、昆明等地的地方政府或第三方签署了7份合作协议，并通过未来的公开拍卖获得总建筑面积约1293万平方米的土地所有权。

来源：广州新闻直播