小商品城与融创合作义乌项目引入第三股东北京永同昌资管

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3月25日，浙江中国小商品城集团有限公司宣布，公司全资子公司义乌中国小商品城房地产开发有限公司已与融创新恒投资集团有限公司(融创房地产集团有限公司的全资子公司)达成协议，为义乌项目引进第三大股东北京东兴永琏同昌投资管理有限公司。

根据公告，其持有的义乌成镇房地产有限公司(义乌项目公司)和义乌创成房地产有限公司的主要资产为义乌有机更新向阳市场区B地块，以27.2亿元收购，土地面积5.3万平方米，土地用途为商业和住宅用地。

具体合作方式为:商城地产成立了项目公司，在目标地块的土地证书以项目公司的名义签发后10个工作日内，商城地产将以其在项目公司的100%股权进行投资，永通昌和融创新恒将以货币资金共同成立合资公司，商城地产持股24%，永通昌持股25%，融创新恒持股51%，项目公司成为合资公司的全资子公司。

此前，义乌中国小商品城于2018年12月14日收购土地，并于当年12月28日引入融创进行合作开发。双方于12月30日签署了一项协议。今年3月6日，义乌中国小商品城全资成立了一家项目公司，注册资本为2000万元人民币。

据视点房地产新媒体报道，多方已签署协议，引进北京东兴永琏同昌投资管理有限公司参与目标地块的开发。

上市公司表示，此次与融创新恒、永通昌合作开发B地块项目，商场地产与融创新恒、永通昌互利互信、优势互补，将有利于B地块项目的顺利开展，促进规范运作，满足公司利益和发展需求。

义乌中国小商品城投资100%的项目公司股权成立合资公司。到目前为止，对项目公司或委托项目公司进行财务管理没有任何保证。项目公司占用商场物业或其附属公司资金约23.2亿元。在资金占用期间，项目公司每年支付利息。当项目公司有富余资金时，优先偿还商场物业或其关联公司提供的贷款。

来源：广州新闻直播