大悦城地产：2018年减员超千余人 人工成本仍居高不下

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最近，欢乐城地产发布了2018年财务报告。报告期内，营业收入约81.28亿元，同比下降30.3%。净利润31.13亿元，同比增长20.9%；归属于公司所有者的利润约为21.03亿元，同比增长82.4%。

报告期内，待售房产销售收入同比下降50%，至35.68亿元。酒店业务收入7.32亿元，同比下降23%，配套服务等收入类别的增速也同时下降。然而，整体毛利率仍高达55.4%，处于良好水平。

当增长率严重放缓时，欢乐城房地产的融资成本大幅上升，员工人数减少了近20%，但劳动力成本没有显著变化。

截至2018年底，欢乐城房地产银行计息及其他贷款项目合计约275.93亿元，同比增长27.3%，其中人民币贷款占比60%。与2017年同期相比，净负债率上升28.2个百分点，达到27.3%。

就劳动力而言，2018年底雇员总数为4，509人，而2017年底为5，539人，减少了近20%。然而，年报并未披露裁员的原因，原因是年内劳动力成本下降或出售北京长安街西酒店。

此外，应当指出，在财务报表中，2018年的员工福利支出与2017年相比没有重大变化。

来源：广州新闻直播