广州增城挂牌2宗宅地 楼面价限价1.6万/平米

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3月15日，广州市公共资源交易中心宣布，广州市规划和自然资源局增城分局将挂牌出让两个地块的国有土地使用权，起拍价16.87亿元，总面积5.1万平方米，最高价格24.48亿元。

根据视点地产新媒体准入公告，两块地块均位于荔城街廖村，属于二级住宅用地(r2)，容积率不超过3.0。其中，宗地号为83001209a18114的宗地面积约为25100平方米，建筑面积不超过75200平方米，起拍价为8.29亿元，最高限价约为12.03亿元，最高底价约为16000元/平方米，起拍价为11028元/平方米。投标保证金为人民币1.66亿元或1.94亿港元或2478万美元。

此外，宗地号为83001209a18116的宗地面积约为259万平方米，建筑面积不超过77800平方米，起拍价为8.58亿元，最高地价限额约为12.45亿元，最高底价约为16000元/平方米，起拍价为11027元/平方米。投标保证金为人民币1.72亿元或2.01亿港元或2567万美元。

据悉，上述地块的挂牌交易价格包含4万平方米地下车库及设备间的土地出让金。如果地下车库和设备间的实测面积超过40000平方米，将按有关规定退还转让费。此包裹需要竞价+自持+抽奖的拍卖方式。企业拥有的财产必须作为一个整体得到确认(只需一份不动产产权证)，不得出售。持有期与土地出让期一致。两块地将于4月15日10: 00拍卖。

两块地块距离增城区政府6公里，距离广州地铁21号线增城广场站4公里；距规划16号线荔城站约2公里。四到现在的情况，地块里面是平坦的农田，还有一些庄稼没有被清理。东部是农林食品城，南部是农田，西部是白胜崔辉湾，北部是农田。一条小路穿过两个地块，与曾发大道相连。

来源：广州新闻直播