为尽快完成融创交易 泛海控股解除上海公司55亿股股权质押

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3月15日晚，远洋控股有限公司宣布解除上海公司作为共同债务人的义务，质押上海公司55亿股股份，并向武汉中心大厦开发投资有限公司提供25亿元担保..

据视点房地产新媒体报道，2018年10月9日晚，泛海控股宣布，为了盘活企业资产，加快武汉中央商务区项目的开发建设，泛海控股和武汉公司计划与中国信达资产管理有限公司湖北分公司合作，重组信达资产的剩余债务38.5亿元。

其中，武汉公司作为债务人，武汉公司全资子公司范海建设控股有限公司作为共同债务人，按照约定履行对信达资产的还款义务。远洋控股为上述债务重组提供连带责任担保。重组期限为2年，可提前偿还。

同时，武汉公司将为远洋控股提供反担保；武汉公司的全资子公司武汉范海城市广场开发投资有限公司，以其在武汉范海城市广场一期的1-6层商业楼和7-22层办公楼设立抵押；武汉公司以其持有的上海公司55亿股股份设立质押；武汉公司以26a地块的土地使用权提供抵押担保；武汉公司承诺在满足抵押条件后，将其位于武汉中央商务区宗地27号的土地进行抵押。偿还第一期10亿元重组债务后，如果土地抵押已经办理，则释放抵押；如果抵押没有办理，则释放承诺抵押。

根据该公告，2019年1月20日，泛海控股的子公司武汉公司与融创地产集团有限公司签署协议，武汉公司在剥离部分资产后将其在上海公司的100%股权转让给融创地产。

为尽快完成上述资产出售，武汉公司与信达资产进一步合作，解除上海公司作为共同债务人的义务，并质押上海公司55亿股股份。2019年3月14日，各方就此次债务重组签署了《债务重组合同补充协议》和《债务重组担保合同补充协议》。

公告披露，上海公司55亿股的质押已经释放，其余部分与原协议相同。即由远洋控股提供连带责任担保，武汉公司向公司提供反担保；武汉公司的全资子公司武汉范海城市广场开发投资有限公司，以其在武汉范海城市广场一期的1-6层商业楼和7-22层办公楼设立抵押；武汉公司以26a地块的土地使用权提供抵押担保。

同时，公告披露债务重组的联合债务人将由控股子公司上海公司变更为控股子公司武汉中心大厦公司。同时，泛海控股将为控股子公司武汉中心大厦开发投资有限公司提供25亿元人民币的担保..

泛海控股表示，年初，泛海控股为武汉中心建筑公司提供了50亿元人民币的担保，至今尚未动用。本次担保后，武汉中心大厦剩余担保金额为25亿元，占上市公司最新净资产的11.79%。

公告显示，2019年，远洋控股及其控股子公司的担保总额预计约为人民币879.32亿元。截至本公告披露日(包含在本保函中)，泛海控股及其控股子公司预计剩余担保总额约为人民币835.22亿元。本次担保后，远洋控股及其控股子公司对外担保实际余额为821.55亿元，占公司2017年12月31日经审计净资产的409.35%。

来源：广州新闻直播