报告显示：1月40城新房成交面积环比降31%

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人民网北京2月19日电(孔)宜居房地产研究所发布了《中国40个城市1月份住宅交易报告》。报告显示，2019年1月，40个城市新建商品住宅交易面积同比下降31%，同比下降14%。

其中，四个一线城市的交易面积环比下降36%，同比增长19%。易居研究院研究员沈心表示，一线城市的总交易面积环比下降，同比略有上升，处于2014年以来的低位。从近几个月的交易量趋势和1月份的同比增长来看，有稳定的迹象。

数据显示，1月份，18个二线城市的交易面积同比下降30%，同比下降14%。其中，东部8个二线城市新建商品住宅交易面积环比下降27%，同比下降15%；四个中心二线城市新建商品住宅交易面积环比下降40%，同比下降23%；东北和西部六个二线城市新建商品房交易面积环比下降25%，同比下降7%。

此外，18个三、四线城市的交易面积环比下降30%，同比下降21%。其中，严格调控的7个三、四线城市新建商品住宅交易面积(限购或贷款)环比下降37%，同比下降9%；11个三、四线城市新建商品房交易面积(仅售)环比下降25%，同比下降28%。

据沈心分析，自2019年2月以来，许多省、自治区、直辖市已经召开了两次会议。从目前已发布的许多省、自治区、直辖市2019年政府工作报告来看，许多地方都强调“禁止投机倒把”、“一市一策”、“稳定土地价格、稳定房价、稳定预期”。该报告预测，2019年第一季度，40个城市的交易量将继续萎缩。就城市类别而言，由于目前交易量较低，一线城市已显示出稳定的迹象；东部二线城市将继续降温；其他地区二线城市和三、四线城市的营业额面临更大的下降风险。

来源：广州新闻直播