云南城投4亿摘昆明1331亩土地 为控股股东提供8亿贷款担保

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云南城头房地产有限公司2月12日宣布，公司子公司昆明新疆何达城建有限公司(新疆何达)最近以约4.01亿元的成交价格，在昆明市晋宁区金城镇新街区获得1331.28亩土地。

视点房地产新媒体获悉，上述土地包括21块，其中城市住宅15块，医疗卫生慈善1块，科教1块，商业金融1块，混合3块，总用地面积88.75万平方米(1331.28亩)。

根据昆明市国土资源局晋宁分局发布的相关挂牌交易文件的要求，该地块的投标人必须负责项目用地范围内的基础设施建设和移民安置区建设、文物保护修缮以及文物所在地地块景观的升级改造。

云南城投表示，公司中标后，由于上述分配义务的履行，上述收购的1331.28亩土地按计算建筑面积约192.86万平方米计算，计算建筑面积的底价约为2439元/平方米。上述底价也将因设计、施工等实际操作过程以及分配义务后期市场和政策的影响而发生变化和调整。

在同一天的另一份公告中，云南城市投资宣布其控股股东云南城建投资集团有限公司(省投资集团)已从中国工商银行南昌分行获得M&A贷款8亿元，期限为7年。

云南城投为上述贷款提供了4亿元的连带责任担保。同时，省城投资集团与公司签订反担保协议，省城投资集团以连带责任担保的方式提供反担保。

截至公告披露日，云南城头为省城投资集团提供的担保余额为32亿元(含本担保)，省城投资集团为云南神头提供的担保余额约为334.4亿元；云南城头及其控股子公司的对外担保余额约为196.42亿元(包括公司为其控股子公司提供的担保，不包括公司为购房客户提供的阶段性抵押担保，包括本担保)，占公司最近一期经审计净资产的371.92%；公司向控股子公司提供的担保总额约为138.88亿元，占公司最近一期经审计净资产的262.97%。

来源：广州新闻直播