平安万科、首创新城联合体116亿平分北京两宗限价宅地

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1月31日，北京公开出售了四块土地，共吸引了150.03亿元。其中，首新城控股集团以49.53亿元赢得石景山家园，平安万科集团以66.6亿元赢得通州区太湖镇yz00-0405-0094、0097等地块。

视点房地产新媒体获悉，石景山家园位于石景山区黄羲村，地块规划为r2类居住用地和a33基础教育用地，建设用地面积48500平方米，规划建设面积116400平方米。只有首创+新城控股财团参与了此次拍卖，最终以底价49.53亿元、底价42600元/平方米成交。

转让公告规定，该地块商品房平均销售价格不得超过62800元/平方米，最高销售单价不得超过65900元/平方米

通州太湖镇的地块吸引了金茂和平安万科财团参与竞标。仅经过五轮竞标，平安万科集团就赢得66.6亿元，底价23800元/平方米，溢价2.4%。

根据出让公告，该地块土地为r2类居住用地和a33基础教育用地，建设用地面积115，500平方米，规划建筑面积280，200平方米，起拍价65亿元，房屋最终平均售价不超过51，600元/平方米，最高售价不超过54，200元/平方米。

此外，位于通州区的两处共有房产的土地由投资与住房总公司共同提出，并由中国建设第一局中标，总成交价为33.9亿元。

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来源：广州新闻直播