漩涡中的佳源说明会

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这是一个稍微有点仓促的媒体简报。

1月22日晚，位于浙江省嘉兴市秀洲区蓬莱路181号的嘉园四季酒店灯火通明。这家酒店于2018年5月开业，和昨天一样崭新。酒店门前插着一面红色背景、白色字体印有嘉园集团标志的旗帜，在喷泉和灯光的映衬下显得十分壮观。

当时，嘉园集团2019年年度工作会议和即将召开的媒体吹风会这两件事在酒店的时间安排上是一致的。

前者是嘉园集团年度实践的亮点，而后者是自股价暴跌危机以来嘉园集团首次与媒体对话。

话音一落

与年会的准备工作相比，媒体吹风会的召开突然显得有些仓促。1月22日，嘉园的上市公司嘉园国际控股在早盘交易中大幅下跌，直接引发了此次交易。

1月22日上午，有媒体披露，香港证券交易所披露的文件显示，1月17日嘉园国际控股股价暴跌近90%时，嘉园集团实际控制人沈天庆(又名“沈宇星”)及其妻子王新妹以平均每股2.7611港元的价格出售了9360万股公司股份，共减持2.58亿港元。

减持后，沈宇星夫妇在嘉园国际控股的持股比例从57.65%降至53.92%，持股数量降至12.84亿股。

消息传出时，市场一片哗然。

嘉园国际控股紧急澄清，出售的原因是该股票被出售空的恶意行为的机构空和股票价格暴跌。大股东沈宇星为少数股票做了抵押融资。由于市场条件变化太多太快，没有及时补仓，所以1月17日的仓位很小。

1月22日中午，嘉园国际控股的股价再次暴跌，达到3.7港元，较开盘价4.51港元下跌22.59%，售出8045.58万股，成交额为3.46亿港元。受此影响，嘉园国际控股宣布将于当日13: 00暂停交易。

就在股市崩盘的前一天，沈宇星刚刚在香港半岛酒店与一群高管举行了投资者午餐会。

在会上，回顾四天前的暴跌，沈宇星坦言，“嘉园国际控股经历了前所未有的挑战。我在拜访我的一个朋友。他因脑出血被送入重症监护室。我陪了他一个小时。但外部市场发生了翻天覆地的变化。”

对于投资者的质疑，沈宇星表示，公司初步认定是空利用舆论发布虚假消息，误导投资者混水摸鱼，导致1月17日股价波动。他认为，该组织捏造虚假消息，损害公司声誉，首先指责公司有两项总计3.5亿美元的优先票据未能在到期日偿还，其次，利用媒体引用新浪乐居金融“2018年百强房企销售增长排名”的错误名单。

他强调，嘉园集团确认，2018年发行的3.5亿美元高级票据已在传言出现前全部返还，股价下跌与集团经营状况无关。

在宣布停牌两小时后，嘉园集团决定于晚上8点在浙江嘉兴举行媒体吹风会。

从决策到召开的准备时间只有5个小时，其中地点和方式的变化也反映了嘉园集团的匆忙和焦虑。

沈宇星不在

在预定的简报时间前十五分钟，沈宇星出现在一楼的大厅里，穿着他平时穿的白衬衫，打着红领带。自危机爆发以来，他的时间被紧急分割。在香港发表演讲后，他赶回嘉兴参加年会。乘船旅行并没有在他的脸上反映出来，这位正值壮年的企业家看起来仍然情绪高昂。

随着时间的推移，二楼青云堂的原门打开了，大厅里的座位已经安排好了。入口处标志旁印有“嘉园集团有限公司媒体简报”的横幅并未悬挂，而是散落在地上。最终，嘉园集团选择了一种更加低调和亲密的沟通方式。圆桌红船厅取代了一排排的青云厅。

八个主管一个接一个地坐着，但是沈宇星从来没有出现过。主要传播对象的“暂时缺席”一度困扰着现场媒体。嘉源集团代表表示，由于公司法律事务部临时通知，愿意真诚沟通的沈先生无法出席。

对话开始时，嘉园高管承认自己缺乏应对危机的经验，并表示嘉园集团一直是一个勤奋的企业，从不抬头看天，不知道如何发出声音，也不知道如何应对突如其来的“股价动荡”。

嘉园集团表示，媒体反应不足导致集团处于非常被动的状态，造成了相对较大的负面影响。最直接的影响是，嘉园集团在股价暴跌的当天，正准备发行规模为5亿元人民币的国内超短期债券。因此，本集团不得不终止发行该债券。

嘉园直言不讳地表示:“考虑到投资者的利益，让投资者更冷静地思考这个问题，并在局势平静后重启。”此外，虽然股价波动对本集团的融资有一定影响，但本集团将通过提取销售资金消化这些因素。

关于媒体最关注的嘉园国际控股与嘉园集团的关系，以及1月17日的9360万股是强势还是减持，嘉园集团执行总经理许勤解释称，嘉园集团已经上市，即嘉园创生，其与嘉园国际控股是两个拥有独立股权的主体。虽然两个实际控制人都是沈宇星，但他们之间没有业务交集或股权交叉关系。他们之间有明确的区域划分，嘉园集团永远不会进入嘉园国际控股进入的区域，因此他们之间不存在横向竞争。

至于清算事宜，高级管理层没有回应，只是表示媒体吹风会是由嘉园集团举行的，嘉园集团并不代表嘉园国际控股。因此，关于嘉园国际控股的问题暂时无法回答。

关于外界关注的债务问题，高级管理层透露，今年嘉园创生(即嘉园集团)约有25亿元到期债务，行权金额约为50亿元，大部分在7月至10月到期。至于偿债资金来源，嘉园集团执行总经理戴立平表示，主要是通过发行新债偿还旧债和偿还销售来解决偿债问题，他认为不会有太大的财务压力。据了解，嘉园集团今年新的债务发行计划约为50亿元。

嘉园集团似乎有意放慢脚步，回归稳定发展。在媒体吹风会上，嘉园集团高管表示，集团积极下调今年的增长目标。2018年，嘉园集团全行业销售额为1056亿元，2019年的业绩目标是在此基础上增长12%。同时，集团将不再提及房地产板块的1000亿目标。

来源：广州新闻直播