526轮竞价 华润联合体58亿元抢下上海静安商办地

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1月24日下午，上海市静安区南溪社区c050401单元115-12地块挂牌结束，开始现场招标。

根据房地产新媒体的观点，三个入围的买家都出席了。其中，第一投标人是上海昊房地产开发有限公司、宁波梅山保税港区投资中心(有限合伙)、上海万发信息技术有限公司；第二名投标人是新宇发展有限公司，第三名投标人是联丰有限公司和上海安邦管理咨询有限公司..

第一轮投标由第二名投标人报价，报价为47.29亿元，第一名和第三名投标人相继跟进。

第六轮招标后，1号投标人的投标频率开始放缓。第30轮投标后，没有投标，2号和3号投标人轮流投标。

该地块在第130轮出现逆转，1号投标人申报50.05亿元后，成为1号和3号投标人的投标，2号投标人退出投标。

最终，经过526轮投标，排名第一的是上海泓泽房地产开发有限公司、宁波梅山保税港区史圣投资中心(有限合伙)、上海万发信息技术有限公司，即华润中信万德财团以58.2亿元中标。

1月14日，上海市国土资源局公布了静安区南溪社区c050401单元115-12地块有效申请人数(地块公告号:201818601)是3。

根据土地出让方式的选择原则和《出让须知》第九条的规定，确定土地以挂牌方式出让，并确定价格最高的投标人。上市的截止日期是1月24日。

视点房地产新媒体检查及转让文件显示，该地块为商业用地，东至石门一路，南至旺旺大厦，西至张家花园，北至静安四季花园；它覆盖了13号线南京西路站的地铁，未来将通过地下通道连接2号线和12号线。

该地块面积为9375平方米，容积率为9.49，地上建筑面积为8.9万平方米，可建成180米高的标志性办公楼和紧邻地铁的地下商业建筑。

该地块起拍价为47.15亿元，按地上面积计算的楼层价格为5.3万元/平方米；按可出租商业面积计算，底价仅为45400元/平方米，整个项目需要在转让期内持有。

当时，据上海当地媒体报道，最后三个买家是新鸿基、恒隆和太古+财富500强财团。

来源：广州新闻直播