方圆联手美林拿下广州新市头村旧改 涉2.67公顷用地

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1月17日，根据广州市公共资源交易中心的公告，经海珠区丰河新石头村协会全体成员投票表决，同意广州美新房地产开发有限公司成为新石头村旧改造项目的合作企业。

据公开信息，新石头村改造工程位于广州市中心城区中部，海珠区中北部，一景路以南，新石头路以西，西邻七号电子站，南端沿新石头路延伸至新港中路，靠近广州塔、赤岗塔和三大博物馆(广州博物馆、广州美术馆、广州科技馆)，与地铁3号线、8号线交汇。

观点房地产新媒体指之前的招标公告。海珠新城头旧城改造项目总用地面积2.67公顷，总建筑面积8.1万平方米，建成区面积15.59万平方米；74，600平方米的村民住房被拆除，6，430平方米的集体财产被拆除。与商业设施相配套的部分住宅用地将作为重建和融资用地，通过招标、拍卖和悬挂方式进行融资。

另外，根据招标公告，新城旧房改造项目将投资4.56亿元，申请人必须是在广州设立的具有独立法人资格的企业法人，并具有二级以上房地产开发企业资质。

据工商咨询信息，方圆集团与美林共同投资1亿元成立了广州美信房地产有限公司，是一家具有竞争力的企业，其中方圆控股占74%，美林占26%，法定代表人为方圆集团副董事长韩曙光。

据视点房地产新媒体报道，此前，神龙、融创、诸光、凯撒、深钦达、越秀地产等房地产企业均加大了对广州旧城改造项目的投资。

来源：广州新闻直播