北京57.5亿挂牌大兴区2宗限价地 最高单价5.85万/平米

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1月17日，北京市规划和国土资源管理委员会宣布将在大兴区挂牌出售2块地块，起拍价为57.5亿元。

根据转让公告，视点房地产新媒体获悉，该地块位于大兴区渤海镇，编号为京土全储行(兴)字[2019]第001号和京土全储行(兴)字[2019]第002号。和黄村镇；这两个地块的商品房销售价格是有限的。

其中，[2019]001号地块位于大兴区瀛海镇，为f1住宅、a33基础教育用地、s32汽车站设施用地的混合公共建设用地，建设用地面积7.93万平方米，建筑控制规模17.7万平方米。

土地挂牌出让起价为36.5亿元，竞价阶梯为1850万元，投标保证金为7.3亿元。你可以单独投标或联合投标。该地块商品房平均销售价格不超过55128元/平方米，最高销售单价不超过57884元/平方米。

[2019]001号地块位于大兴区黄村镇三合庄村。f1住宅混合公共建设用地，建设用地34900平方米，建筑控制规模94300平方米。

挂牌出让土地的初始价格为21亿元，竞价阶梯为1050万元，投标保证金为4.2亿元。该地块商品房平均销售价格不超过55800元/平方米，最高销售单价不超过58500元/平方米。

根据出让要求，除限制商品房销售价格外，上述两个地块还设定了合理的土地价格上限。当投标价格达到土地合理上限价格时，不再接受更高的报价，改为企业自持商品房面积比例的现场投标程序。同时，本次转让宗地中设定了企业自住商品房面积的预设比例。现场招标自持商品房面积比例达到设定的预设比例时，将转入高标准商品房建设方案的申请程序。

上述两个包裹的挂牌招标开始时间为2月11日9:00，结束时间为2月25日15:00。

此前，1月9日，北京市规划和自然资源委员会网站发布了2019年第一份土地使用权出让预申请公告。如公告所述，位于朝阳区孙河的两块住宅用地将在近期上市出售，这两块土地的住宅销售价格将不受限制。

来源：广州新闻直播