销售稳步增长 美的置业再获花旗“买入”评级 目标价33.6港元/股

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6月25日，花旗银行(Citibank)发布了一份研究报告，称美的地产销售和收入增长明显且可持续，保持了美的地产的“买入”评级，目标价为每股33.6港元。

数据显示，美的地产的销售业绩在3月份开始回升，尤其是佛山、徐州和邯郸，表现良好。2020年前5个月的销售额达到365亿元，5月份的月销售额达到创纪录的123.8亿元，呈现出强劲的增长势头。

花旗银行在调研报告中指出，6月份销售势头强劲，有充足的可销售资源，多渠道补充土地储备，坚持城市升级和深度培育战略，深度培育和渗透现有城市市场，表现积极。与此同时，当土地市场略有降温时，该公司抓住市场窗口补充土地储备。

花旗认为，美的地产有960亿元的未记录销售额，预计将在2020年达到510亿元。此外，公司预计在2020年推出的潜在股权激励计划被用作进一步协调管理成本和股东利益的催化剂，公司目前的估值处于较低水平。

除花旗银行外，海通国际最近发布的一份研究报告称，美的地产第二季度销售额可观，整体销售率约为80%。

随着4月份施工恢复正常，公司对2020年的项目交付和预计收入充满信心。在销售业绩稳步增长的同时，公司继续降低杠杆率。根据海通国际研究报告(Haitong international Research Report)的数据，美的自置居所的净负债率到2019年底已降至89%，预计到今年年底，这一数据将继续下降。

来源：广州新闻直播