宁波78.75亿挂牌5宗市区涉宅地块

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据视点房地产新媒体报道，五个地块中，一个位于海曙区，四个位于江北区，总出让面积434亩，建筑面积55万平方米。所有地块必须完全翻新和交付。

首期地块为海曙区银丰区hs17-04-05a和hs17-04-09a，位于海曙区银丰区南部，转让面积50，164平方米，综合容积率2.47，建筑面积124，021.9平方米，起拍价2.48亿元，起拍价2万元/平方米。

按照规定，商品住宅车位平均售价不高于35500元/平方米，最高售价不高于39050元/平方米，车位售价不高于25万元/件。

第二个地块为江北区jb16-02-8a和jb16-02-8e(姚江新区5#-1和5#-2)，位于江北区姚江新区起始区，出让面积88，930平方米，综合容积率1.69，建筑面积150，713.2平方米。该地块的起拍价为22.61亿元，起拍价为15000元/平方米，该地块的最高限价为33.9亿元，达到了竞拍人才住房的上限。

根据规定，该地块商品房平均销售价格不高于3.04万元/平方米，商品房最高销售单价不高于3.496万元/平方米，停车位销售价格不高于25万元/件。

第三个地块为江北区jb16-02-7a和jb16-02-7b(姚江新区6#-1和6#-2)，位于江北区姚江新区起始区，出让面积66，811平方米，综合容积率2.24，建筑面积149，402.5平方米。该地块的起拍价为18.68亿元，起拍价为12500元/平方米，该地块的最高限价为28亿元，达到了竞拍人才住房的上限。

根据规定，该地块商品房平均销售价格不高于29800元/平方米，商品房最高销售单价不高于34270元/平方米，停车位销售价格不高于25万元/件。

第四地块为江北区cc09-02-11，位于江北区慈城新区，出让面积41850平方米，容积率1.0-1.6，建筑面积66960平方米。该地块的起拍价为6.6亿元，起拍价为9900元/平方米，该地块的最高限价为9.94亿元，达到了竞拍人才住房的上限。

根据规定，小高层住宅产品(7-11层)和多层住宅产品(4-6层)的毛胚平均售价不高于21900元/平方米，上述产品类型的毛胚最高售价不超过毛胚最高售价的1.1倍。停车位的销售价格不高于20万元/辆。

第五地块为江北区cc09-02-12，位于江北区慈城新区，出让面积41589平方米，容积率1.0-1.45，建筑面积60304.1平方米。该地块的起拍价为6.03亿元，起拍价为10000元/平方米，达到了竞拍人才住房的上限。

根据规定，小高层住宅产品(7-11层)和多层住宅产品(4-6层)的毛胚平均售价不高于22000元/平方米，上述产品类型的毛胚最高售价不超过毛胚最高售价的1.1倍。停车位的销售价格不高于20万元/辆。

来源：广州新闻直播