融创杭州拱墅区30亿商住地引入滨江、金昌合作开发

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6月30日，杭州滨江房地产集团有限公司宣布与浙江融创生产城集团有限公司、浙江金昌汽亚控股有限公司签署合作协议..

据此，三方将共同开发位于杭州拱墅区的商业和住宅用地。

据视点房地产新媒体报道，根据合作协议，滨江集团和金昌七亚将分别通过股权转让获得融创生产城持有的目标公司37%和25%的股权，并通过目标公司间接共同持有项目公司的股权，各方将按照约定的股权比例共同开发目标地块。

根据资料显示，本次交易涉及的土地名称为杭政出初[2020]41号，项目位于杭州市拱墅区。土地面积48，365平方米，销售建筑面积120，912.5平方米。规划用途为住宅和商业用地。

根据视点房地产新媒体此前的报道，融创的全资子公司杭州容晖企业管理有限公司于2020年6月23日经过65轮竞标，以总成交价29.96亿元、底价24774元/平方米、溢价27.17%的价格中标。

本次股权转让前，融创制造城持有杭州容晖企业管理有限公司100%的股权，本次股权转让后，滨江集团(乙方)、融创制造城(甲方)和金昌汽亚(丙方)分别持有37%、38%和25%的股权。

根据协议，三方将按照共享股份、共同投资、风险共担、利益共享的原则开展项目合作；对于项目所需的土地出让金及相关税费，甲、乙、丙三方按股权比例进行等额投资，目标地块项目由各方按专业线共同经营。

滨江集团表示，此次交易完成后，公司将增加土地储备12.09万平方米，通过并购方式收购项目，进一步增加土地储备，有利于增强公司的可持续发展能力。

来源：广州新闻直播