【快讯】聚焦黑龙江双丰林业局棚改：开发企业负责房屋征收

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在与房地产开发公司未签订拆迁补偿协定期间，黑龙江省伊春市的家具工厂因纵火而夷为平地。 四年过去了，除了当年纵火嫌疑犯没有被审判外，我也不在乎家具厂补偿……。

20世纪90年代，黑龙江省伊春市双丰林业局提倡建设北方最大的木材深加工基地，有名的家具工厂蜂拥而至。 伊春双丰家具协会秘书长黄体显也不例外，选择1600多平方米建设勃兴家具厂。

从年开始，双丰林业局开始了大面积小屋区的改造，黄体显的勃兴家具厂位于其中。 没有与房地产开发公司签订拆迁补偿协定，临近工期期间，黄体显的勃兴家具厂被一人放火夷为平地。 在林业局的正式调解下，黄体必须与开发商签订补偿取缔合同。 但是，4年过去了，当时的纵火嫌疑犯不仅没有被审判，也不在乎勃兴家具厂补偿了。 现在只有胡主席黄先生拿着信访资料看人时，一见到人就问:“我的家具厂去哪儿了？ ”。
今年53岁的黄体头发蓬松，很难联系上曾经的家具协会秘书长称号，周围的人已经用“黄先生，黄先生”的方式和他说话了。 老黄完全不关心别人怎么称呼他，他的观察力集中在讲述自己遭遇的过程。 有人劝他打官司，有人让律师商量，有人劝黄先生信访，有人在省里不行就去北京。 只要有人看你的资料就有机会处理问题。 到今年6月，黄先生在把他的证据资料和故事一起交给《法制日报》记者之前，别人给他出的主意基本上再试了一次。

黄先生告诉记者，他的勃兴家具厂建于2000年，是当时双丰林业局不得不建设北方木材深加工领域的集散地时的招商引资公司。 领域秘书长黄体显最终在双丰林业小学南侧选择了1600余平方米建设了现场、工厂和仓库。

黄先生所谓的“倒霉”从年开始，双丰林业局开始推进小城镇建设、小屋区改造等民生工程。 年林业局在林业第一小学南侧进行小屋区改造建设，命名为丰泽区小屋改项目。 黄先生负责拆迁征收的不是双丰林业局，而是社会开发企业，没想到开发企业的负责人是林业局下属的国土局地籍科副科长张博。 老黄认为这里的关系是“不言自明”，他不想为自己树敌，拆迁补偿是“差不多好”。

“我基本上和张博谈了配置补偿条件。 年7月签署，与开发企业另一位张博合作的上司以补偿标准太高为由骂了我一顿。 那天的合同不成立，双方也用它签订了梁子。 ”。 小黄说自己怎么说都是领域协会的秘书长，面对这么不敬也不好意思。

黄先生告诉记者，他那时听说过一点谣言，勃兴家具厂也值300万美元，不能烧它。 但是黄先生不相信。 我以为他这么不敢。

但是，去年8月21日凌晨，勃兴家具厂真的发生了大火。

林业局来调停也没能履约

当时，为了响应停止砍伐国有林地的呼吁，勃兴家具工厂里保管着大量从俄罗斯引进的木材。

黄体记得很清楚。 火灾那天是凌晨2点，近千平方米的现场和仓库里都是可燃物，火势蔓延的速度非常快。 小黄面对熊熊燃烧的火，不知道该怎么办，心烦意乱地跺着脚。 这火烧了一夜，早上的废墟上还留着星星。

2天后的年8月23日，双丰林业地区公安消防科通过事故认定书“经过现场调查，因火灾而发行了纵火”。

黄先生说，事件发生后，开发企业请很多人谈论补偿。

《法制日报》记者是双丰林业局城管大队报告的情况证明书，“年6月上旬，丰泽园区开发者负责人张博、白青松多次找到双丰林业局城管大队，为拆除负责人赵士德开发的丰泽园区工程占用勃兴家具工厂场所，现场布置补偿 双方于年6月20日20点10分，在哈尔滨市签订了协议。

这个勃兴家具厂的拆迁安置补偿协议是甲(拆迁人)一次不重复补偿乙(黄体显)的人民币30万元，取配住宅1545平方米(包括其中10个车库)，双方终止合同或者一方支付违约金50万元， 这个合同的最后有五个人的签名。 分别是“双丰林业局证人单位:城管大队赵士德”甲:白青松。 乙:黄体显和两名保证人”

黄体显表示，当时他认为小屋区的改造工程本身应该是政府的民生工程。 张博和白青松只是实际开始建设的个人公司，只是利用机会赚钱，林业局城管大队代表正式成为调停人和证人更可靠。 这是黄体显同意协议的主要原因，他当时也收到了30万元的初期补偿金。

但是，黄先生没有想到，年末丰泽区应该提取并放在他住宅里的住宅已经卖完了，他也没有得到1平方米的补偿。

架子改项目为什么交给开发企业了

小黄以为自己被骗了。

“应该是民生工程的小屋区改造项目，平民对应的房屋征收主体应该是林业局，为什么开发建设公司要事先介入征收事业”黄先生说:“林业局城管大队的负责人根据上级领导的意向调整双方的协议，是个人的

小黄开始找律师，找法院，问别人怎么写信。

年11月，国家信访局接到黄体显的投诉。 年12月21日，黑龙江省双丰林业局书面答复。 你说的拆迁范围是架子改建与事实不符，实际上是张博个体的开发行为，签订合同的双方是张博(白青松代签字)，黄体显，林业局不是甲方架子改建项目，协议复印件与林业局无关，经济合同纠纷双方在司法程序中存在问题 二是反映了公安机关不做的问题，火灾发生后，双丰林业局领导多次敦促公安机关尽快破案，确定了重大嫌疑犯，但现场太严重，得不到有力的证据，公安机关依然继续调查案件

丰泽小区到底属于棚改项目吗？ 根据今年6月1日记者调查的黑龙江省铁力市人民政府文件【】135号文件，《关于双丰林业局丰泽小区棚屋改建建设项目的报告》经过市政府常务会的研究，大体上同意建设这个项目。 这个项目符合双丰小町总体规划要求，房屋征收事业由双丰林业局负责。 这个建设项目是小屋区的改造项目，享受小屋区的改造政策。 提取部分土地在行政区提供，免除土地出让金。

记者观察到，该政府的批准书于去年8月29日印发是在当时勃兴家具厂放火一周后。

6月1日晚，双丰林业局局长侯颖杰在接受《法制日报》记者采访时不再否认丰泽区是架改项目，但双丰局强调困难，只能将架改项目交给社会开发企业，其他周边林业局也是如此 关于丰泽园区的开发者负责人为什么是土地局地籍科的员工，侯颖杰没有给出确定回答，只是确认张博还在工作，至于为什么上班，几乎两年没见了。

侯颖杰说，勃兴家具厂发生火灾那天，他也赶到现场，催促公安机关搜查，但他们的工作能力确实有限。

丰泽园区受到什么样的国家政策支持？ 为什么雇佣社会开发企业进行建设和房屋征收？ 黄体显诉的事实中双丰林业局应该承担什么责任？ 6月4日，记者向黑龙江省双丰林业局提交了正式采访纲要，但在记者发布新闻之前没有得到正式答复。 □记者郭毅张冲记者郭毅张冲

来源：广州新闻直播