合肥10宗涉宅地块7月底拍卖 总起拍价77.44亿元

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7月2日至3日，合肥市自然资源和规划局更新了4个土地出让公告，涉及10个地块，总土地面积939亩，总起拍价77.44亿元。

根据视点地产新媒体准入公告，10个地块中，肥西县1个，新站高新区1个，滨湖区1个，高新区2个，庐阳区2个，长丰县2个。

在这10块土地中，转让面积最大、起拍价最高的是滨湖区bh2019-08。该地块位于滨湖区成都路以南、贵州路以东，用于住宅用地、商业服务设施和教育；土地面积150.82亩，起价23.23亿元，最高价34.39亿元。

根据出让要求，地块的投标人必须按照规划设计条件和批准的规划方案进行施工。项目建成后，具有地上容量的自持式商业办公建筑面积不得少于具有地上容量的商业办公建筑总面积的30%。自住物业自房地产登记之日起，至房地产登记之日起8年内结束。

此外，在投标人办理商务办公项目施工许可前，该房屋预售建筑面积不得超过该房屋总销售建筑面积的50%；商业办公项目(结构封顶)竣工前，住宅建筑的预售建筑面积不得超过住宅建筑总实用建筑面积的75%。

高新区ag-8-1、-2、-3地块是另一个起拍价超过10亿元的地块，位于高新区红枫路以南、西二环以西，同时也是住宅用地、商业服务设施和教育用地；土地面积137.18亩，起价13.72亿元，最高价32.5亿元。

根据出让要求，地块投标人应在土地交易后7日内与高新区管委会签订协议，引进一家以上(含一家)在中国主板上市的金融服务企业总部落户商业地块进行出让(协议应规定商业地块内农产品展示交易和数据中心的规划建设。 并规定进口企业总部入驻后的税收标准和违约责任处罚)。 高新区管委会应当在协议签订后2日内通知合肥市自然资源和规划局。否则，投标保证金(1.5亿元人民币)不予退还。

众所周知，所有10个箱子都将在7月30日拍卖。如果投标人少于3个(不含3个)，市土地委员会将集体决定当场投标或取消供应或转为上市。此外，鉴于市区及肥东县、肥西县、长丰县范围内的住宅用地(或商住用地)的成交价格不得超过历史最高成交价格，本次拍卖采用标语牌竞价和抽签的方式进行。

来源：广州新闻直播