佳兆业底价27.9亿摘上海嘉定旧改 总建面21万平米

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7月3日，上海嘉定区成功出售一处商住用房，投标人为凯撒旗下的上海京湾赵晔房地产开发有限公司，成交价为27.9亿元。

根据视点地产新媒体询价公告，上述地块为城中村改造地块，具体位于嘉定区徐航镇，出让面积12.69万平方米，分为五个小地块，总建筑面积21.35万平方米，起价27.9亿元，起价13067元/平方米。

其中，居住建筑面积16.13万平方米，占75.6%，商业建筑面积5.22万平方米，占24.4%。

根据要求，地块范围内经济适用住房的建筑面积应占出让地块规划住宅总建筑面积的5%以上，即8066平方米以上；全装修住宅建筑面积应占住宅建筑总面积的100%以上(不含经济适用住房等))，即大约153，300平方米或更多；地块中小套型住宅建筑面积不得低于地块总建筑面积的60%，即96800平方米以上。

同时，根据转让期限，投标人需要拥有不少于住宅物业15%的建筑面积，约为24200平方米或以上。

据6月27日早些时候的报道，凯撒以3.98亿元的底价赢得了位于上海嘉定区徐航镇的13-04地块，这是该公司扩张上海以来赢得的第11个地块，土地面积约为4.46万平方米，建筑面积约为8万平方米。

来源：广州新闻直播