越秀地产：与广州越展订立租赁物业协议 为期12年

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2日晚，越秀地产宣布，2019年8月2日，广州海拓会(本公司的一家子公司)与广州粤展就租赁物业达成租赁协议，以发展越秀集团的养老业务，为期12年。免租期为2019年9月1日前6个月。

租赁物业位于中国广州荔湾区西湾路148号，总建筑面积为25，552.55平方米，地上建筑面积为23，528平方米。仅用于老年护理和医疗服务。

根据香港财务报告准则，固定租赁付款属资本性质，租赁物业将于二零一九年九月一日确认为本集团资产使用权，确认金额为人民币119，808，094元。另一方面，可变租赁付款与销售相关，并将在租赁协议期限内确认为本集团的费用。租赁协议项下的租金预计将由本集团内部资源在日常及一般业务流程中支付。

租赁房屋的保证金为人民币500，000.00元，自租赁协议签订之日起一个月内支付。定金为人民币1，250，000.00元，应在租赁房屋交付之日起一个月内支付。存款支付后将自动转换为存款。

根据公告，广州越展应负责搬迁现有租户。尽管如此，这些现有租户有权获得的任何补偿都应由广州粤展和广州海拓会平均分担，广州海拓会应承担的最高金额为人民币

200万元。广州海螺辉负责租赁物业维修机构设施运营所需的改造和改造。

租赁物业位于高品质区域，即广州的核心老城区，拥有广泛的交通网络和完善的商业和医疗设施。因此，越秀集团认为租赁物业适合改造为老年设施。租赁协议的签订将确保集团在很长一段时间内能够在合适的高质量地段找到spacious/きだよよききだよ0/房间来运营其养老金项目。

来源：广州新闻直播