北京住总：拟发行10亿元资产支持票据 用于偿还银行借款

本篇文章633字，读完约2分钟

中国房地产网9月6日电据上海证券交易所消息，北京朱总房地产开发有限公司将发行10亿元人民币的票据，利率待定。

本次发行将分为甲类和乙类，分别占52%(5.2亿)和48%(4.8亿)。

发行载体管理机构为华润深国投信托有限公司，主承销商/簿记经理为中信银行股份有限公司，发行期限为19.64年(7171天)，发行日期为2019年9月10日，起息日为2019年9月11日，上市时间为2019年9月12日。第一个计息日期是信托的生效日期，然后每个计息日期是每年的4月30日和10月30日。募集的资金将用于偿还项目开发的银行贷款。

拟议偿还银行贷款

上述贷款投资项目的总体情况

根据招股说明书，该项目占地面积10.18万平方米，建筑面积45.92万平方米，其中地上34.73万平方米，地下11.19万平方米。配建商品房面积为7500平方米，销售价格为9000元/建筑平方米，邢弢建筑面积应小于90平方米；分配的自住商品房面积为59，292平方米，销售限价为18，000元/建筑平方米，最大公寓建筑面积不超过105平方米。本项目规划建筑面积为347，300平方米，规划建设用地面积为101，800平方米。

该项目始于2014年6月，所有主要建筑结构都已封顶；第一期于2014年12月开业，2016年底交付第一批房屋。预计将于2021年清算。到目前为止，销售比率约为45%。项目总投资约114.36亿元，其中土地及大型配套设施投资61.84亿元，建安计划投资29.09亿元。

来源：广州新闻直播