长沙：10月30日前实现物业小区垃圾分类工作全覆盖

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近日，长沙市住房和建设局发布了《长沙市物业小区生活垃圾分类实施方案》(以下简称《方案》)，要求物业服务企业通过合同协议限制和规范业主的垃圾分类行为，并提出在今年10月30日前实现全市所有物业小区垃圾分类全覆盖。

观点:从房地产这一新媒体来看，《建议》建议物业服务企业在制定物业服务协议时应设立生活垃圾分类条款，并通过合同协议限制和规范业主正确分类和运送垃圾。

《建议》提出物业服务企业应将生活垃圾纳入物业服务范围，并将垃圾分类所涉及的费用纳入物业服务费的构成。对于生活垃圾分类服务充分、居民知晓率、参与率和分类准确率高的物业小区，物业服务费可根据《湖南省物业收费管理办法》的相关规定进行调整；不具备调整物业服务费条件的，生活垃圾分类服务费可以在街道和社区的监督下，从物业社区的公共收入中列支。

《建议》强调，物业服务企业开展生活垃圾分类应作为企业信用评级的重要依据，对不配合垃圾分类的物业服务企业和项目负责人应采取面谈、通报批评和曝光等惩戒措施。视情节轻重，限制参与物业服务项目招标，取消优先资格。

来源：广州新闻直播