福州22.18亿元成功出让一宗商住用地 旭辉+永同昌联合摘得

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中国房地产网消息10月9日，福建省福州市成功拍卖一处商住用地。最终，厦门和光商务咨询有限公司(徐汇)和福州永通昌投资发展有限公司以底价22.18亿元、底价12452元/㎡成功中标。

据资料显示，宗地号为宗第2019-48号，位于苍山区洪湾路东侧，是苍山海峡体育中心周围的第一个宗地。地块面积94746㎡(142.12亩)，其中商业建筑面积不低于17000 ㎡,不超过18000㎡。建筑密度小于等于27.2%，绿地率大于等于30%，建筑高度限制在50米以内(含50米，居住建筑高度大于18米)，投标保证金6.654亿元。

根据出让条件，土地应建住宅总面积的10%，平均售价15100元/㎡，由福州市人民政府购买。该地块拟配公租房，建筑面积20000㎡，由福州市国有房地产中心以7590元/㎡的价格回购。

商业建筑面积不低于17000 ㎡;该商业建筑的建筑面积为15000 ㎡,有90个配套停车位。该商住楼独立设置，购置费6736元/㎡，车位购置费182826元/件；需要装配式结构；建筑应符合绿色建筑标准，总装饰比例应达到60%以上。

来源：广州新闻直播