中南建设：拟以4.41亿元出售苏州中南中心100股权

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中国网讯9月29日，中南建设宣布，公司拟与控股股东中南控股签署股权转让协议。拟将公司持有的苏州中南中心投资建设有限公司100%的股权以现金形式转让给中南控股，金额为44114.03万元。

中南控股是公司的控股股东，因此本次交易构成关联交易。交易完成后，公司将失去对目标公司的控制权，这将导致公司财务报表合并范围的变化。

根据公告，为适应业务发展需要，根据股东大会决议，公司将300，764，600元的债权以公允价值3亿元转让给华融资产上海自贸试验区分公司，抵押苏州中南中心项目的土地使用权，并以目标公司100%的股权进行质押，为相关交易提供质押担保，同时提供连带责任担保。

因此，这笔交易需要与华融资产协商。如果目标公司的股权交易完成，公司的上述担保将构成相关担保。

据悉，目标公司主要开发位于苏州工业园区苏慧路以北、荥阳街以东的苏州中南中心项目。2012年6月，公司通过公开方式取得该项目的土地使用权。该项目占地面积为16，600平方米，预计总规划建筑面积为365，000平方米。土地出让的规划用途是商业金融、批发和零售、住宿和餐饮以及城市住宅。计划建造一个超高层办公和商业综合体，高度不超过500米。截至2019年8月31日，该项目已取得国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证等。

此次交易完成后，公司将进一步关注公众的主流住宅业务，为所有投资者创造更好的回报。根据公司长期股权投资的账面价值，预计此次交易将为公司带来2.46亿元的投资收益。

来源：广州新闻直播