信基沙溪靳春雁：未来租金收入将稳定增长

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11月8日，新集沙溪集团股份有限公司敲钟正式在香港证券交易所挂牌上市。公司董事长、执行董事兼首席执行官张汉全、执行董事兼首席财务官金、董事会秘书兼法律管理中心总经理钟道迈等公司管理层出席现场。视点房地产新媒体现场获悉，新集沙溪开盘价格为1.29港元，比发行价高出29%。

在租金收入方面，金表示，未来将会有一个相对稳定的增长水平，一方面是收入和利润的增长，另一方面公司开发的新商场也会带来增长。

根据招股说明书，辛集沙溪的主要收入来自租金收入。2016年至2019年4月，辛集沙溪的租金收入分别为1.78549亿元、1.83295亿元、2.43949亿元和8062.9万元，分别占总收入的85.5%、87.3%、86.7%和87.5%。

截至2019年4月30日，公司在广州和沈阳拥有三个酒店用品商场和两个家居用品商场，总建筑面积约363，000平方米，总租赁面积约270，000平方米，总租赁面积约230，000平方米，平均入住率为85.2%。

细分来看，2016-2018年和2019年4月30日，新集沙溪酒店用品博览城的入住率分别达到98.9%、98.9%、83.4%和95.9%，除2018年因改造项目入住率下降外，其他时间基本稳定。其余的辛集太昊酒店用品城、沈阳辛集沙溪酒店用品博览城、辛集大石家具城和沈阳辛集沙溪国际家居用品博览中心的入住率均稳定在100%、50%、100%和80%左右。

来源：广州新闻直播