上海奉贤区17.69亿出让两宗宅地 阳光城、禹洲等分食

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11月6日，上海奉贤区的两处住宅，即奉贤区清村镇07-02号地块和奉贤区金辉镇39-05号地块在市场上出售，最终由阳光城市集团和禹州房地产赢得，总成交价为17.69亿元。

据房地产新媒体报道，奉贤区青村镇07-02地块位于丁晴路以东，青贸路以南，中和桥路以西，团青公路以北，出让面积36，998.2 ㎡，容积率1.8，建筑面积66，596.76 ㎡。最后，该地块被南通汇能光房地产开发有限公司(阳光城)以11，750.72元/㎡的底价中标。

根据规划，如果地块涉及住宅项目建设，住宅单元数量的下限为665个。地块上拟建设的经济适用住房建筑面积应占地块规划住宅总建筑面积的5.0%以上，占3329.84㎡。建筑面积不低于15%(9989.51㎡以上)的住宅物业，按照出让年限实行自持，上述自持面积用于租赁。

奉贤区金辉镇39-05地块，东至金碧路，南至鹰横路，西至39-04地块，北至北横河，出让面积29，912.1 ㎡，建筑面积2.2㎡，建筑面积65，806.62 ㎡。该地块最终由上海先嘉房地产开发有限公司中标，成交额为9.87亿元，底价为15000.02元/㎡。

根据规划，如果地块涉及住宅项目建设，则住宅单元数量的下限为658个。宗地内分配的经济适用住房建筑面积应占宗地规划住宅总建筑面积的5.0%以上，占3290.33㎡。受让人应按出让年限自管建筑面积不低于15%(9870.99㎡以上)的住宅物业，上述自管面积用于租赁。

另据了解，11月2日，虹口区一地块以20.4亿元起拍价在上海市土地市场挂牌，该地块为商品房和租赁房，将采取招拍挂方式出售。

来源：广州新闻直播