现场 | 房多多纳斯达克敲钟 登上资本市场的IPO时间

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观点房地产网经过多年的努力，已经成功登陆资本市场。

美国时间11月1日上午，公司创始人兼首席执行官、联合创始人曾、李与公司管理层和董事一起出席了在纽约纳斯达克举行的敲钟仪式。每个人都穿着黑色、灰色和蓝色的深色西装。但是，他们都戴着橙色的领带，这是方多多标志的主要颜色。

美国东部时间9: 30，纳斯达克的钟声准时敲响，这也意味着方多多正式成为中国工业互联网第一只在美国上市的软件即服务股票。

据了解，在此次上市中，方多多以每股13美元的发行价公开发行了600万股美国存托股票(ads)，上市后市值为6.32亿美元。

方多多表示，筹集到的资金的40%将用于增强研发能力，并投资于产品开发和技术创新；大约20%的筹款用于销售、营销和品牌推广；其余用于营运资金和其他一般企业用途，如潜在投资和补充业务、资产和技术的收购，以促进一个开放和动态的住宅服务生态系统的建设。

开市后，方多多的股价一度上涨超过8%，最高达到14.08美元，最低为12.75美元，下跌1.92%。截至发稿时，芳多多的股价为13.04美元，上涨0.31%。

对于方多多来说，这是送给他8岁的妻子的礼物，也是她多年上市后的最后一个忠实的妻子。

在美国的上市仪式上，段毅表示:经过八年的努力，方多多已经成为中国最大的网上房地产交易平台，为中国超过100万的房地产经纪商户提供服务。今天，站在国际资本市场的舞台上，我们将以更加透明的方式接受市场的考验，通过技术创新不断提升商户在平台上做生意的效率和体验，全方位提升中国住宅服务业。

诞生于2011年末的方多多，是互联网加浪潮的成员，定位于房地产交易服务平台。当时，互联网+的每一个故事都受到了资本的热烈欢迎，网上房地产交易平台如爱我家、爱我家、安全住好房子等如雨后春笋般涌现。

当时，每个人都坚信交通为王，补贴用于未来。然而，市场上的竞争是残酷的，许多竞争者在大浪中结束了。在中国，好房子卖给别人，我爱我的房子。看到胜利曙光的人不多，方多多就是其中之一。

根据天银潮信息，方多多经历了四轮融资，最后一轮是2015年9月的第三轮融资，融资额为2.23亿美元。

事实上，在纳斯达克上市之前，方多多上市的最近时间可能是2018年9月。当时，方多多向HKEx提交了上市申请，并计划在2019年上市。今年4月，香港证券交易所(Hong Kong Stock Exchange)发布了一项新政策，允许拥有不同权利的公司上市，这让方多多第一次看到了上市的希望。

但到目前为止，只有两家股份相同但权利不同的公司成功登陆HKEx、小米和美团。方多多和HKEx的缘分在即将开花结果的时候戛然而止。

在那之后，方多多将注意力转向了大洋彼岸的美国，在那里纳斯达克对初创企业最为友好。然而，融资金额从最初的8亿美元到3亿美元，再到通过成功上市筹集的7，800万美元。

对于方多多来说，成功上市让它对未来更有希望。在深圳总部举行的首次公开募股之夜采用了感恩和无限未来的主题。

根据房地产新媒体的观点，在ipo路演中，方多多表示，2018年中国城市人口为8.314亿，预计2023年将增长至9.222亿；同期，城镇居民人均可支配收入将从39300元增加到56800元；房地产交易总量将从21.531万亿增加到33.436万亿。

方多多预计，房地产经纪人的佣金率也将从2018年的1.8%提高到2023年的2.5%；经纪佣金从1240亿元增加到3440亿元。

这将是一个巨大的市场，值得想象无限的未来。

方多多说，这是目前中国最大的网上房地产市场。截至2019年6月30日，该平台已有超过107万注册中介机构；拥有490万注册房地产买家。此外，数据库中还有1.31亿套房屋，包括出售或出租的房屋和目前未列出的房屋。

对于未来的成长战略，方多多指出，它将吸引更多的券商并进行培育和升级；扩展房地产数据库；通过授权经纪人吸引更多的上市公司；多样化的产品和服务；持续创新技术；持续激励潜力等。

但是，房地产交易服务的轨迹也是一个有很多竞争对手的轨迹，就像其招股说明书中所暗示的风险一样:我们可能无法与现有的和新的行业参与者有效竞争，这可能会大大降低我们的市场份额，并对我们的业务、财务状况和经营业绩产生重大不利影响。

因此，无论是安居客、方天侠、壳牌，都要找房子等。、或淘宝、Tesco和苏宁乐购等电子商务平台介入双十一期间的房地产交易市场，方正多将永远面临众多对手的追逐。

很明显，上市后，方多多未来有可能走得更远，但如何巩固自己的护城河仍是一个需要思考的问题。

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来源：广州新闻直播