金地22.07亿元竞得东莞寮步镇商住地 溢价8.88%

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11月1日下午，东莞市寮步镇2019wg043地块成功出售，东莞市金地投资发展有限公司以12，840.72元/㎡的底价和8.88%的溢价中标。

据视点房地产新媒体报道，此次拍卖吸引了保利、万科、金地、星河、田健等多家房地产企业。

据资料显示，该地块位于辽埠镇瑶乐、福竹山、小坑村的松山湖大道旁。规划用途为住宅+商业及金融用地，销售面积48，727.94 ㎡，使用面积44，716.78 ㎡，综合容积率3.84，最大容量171，925 ㎡，其中住宅建筑面积不超过商业及住宅用地总容量的70%。

该地块以最高限价+最终报价招标方式出售，起价约为20.28亿元，最高限价为36.41亿元；楼层起价为11793.75元/㎡，最高楼层价格为21176元/㎡。

根据换乘条件，地块上应设置一个760㎡的自行车停车场和一个公交站。

根据视点房地产新媒体此前的报道，今天上午(11月1日)，保利以19.72亿元的底价，以10，483元/㎡的底价(不含2，880 ㎡的已分配建筑面积)和10，646元/㎡的销售底价赢得了上述地块对面的2019wg042地块。该地块需要修建一座不小于150米且不超过200米的地标塔，该地标塔将成为辽埠市的新地标。

来源：广州新闻直播