创造粤东人居标杆 “豪宅专家”星河湾升维的产品逻辑

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黄金十年，中国的房地产市场已经进入快车道，但它的快速发展也带来了质量的普遍下降。一些业内人士表达了他们的感受，开发商不愿意花时间和金钱来精心制作他们的产品，高周转率和标准化的快餐产品已经慢慢取代了优质产品的感觉。然而，“精品地产”之路并非完全无人行走，星河湾自品牌创立以来一直坚持这条路。质量已经成为星河湾最著名的标签。

这种坚持创造了“星河神话”。2001年，第一个星河湾在广州登陆，在它首次开放的一个月内吸引了18万人前来参观和购买。从那时起，从广州到北京，到上海，再到澳门、太原、沈阳、成都、青岛等城市，每一个星河湾的登陆都是一件“大神级”的工作，难怪它已经成为当地豪宅的标杆。

星河湾的工艺精神

“星河湾神话”源自星河湾董事长黄文仔，他坚持产品质量。

他的要求有多高？今天，黄文仔的“三宝”:锤子、尺子和手电筒仍在广州星河湾半岛展出，之所以被称为“三宝”，是因为在每个项目的施工过程中，他都要使用上述三种工具亲自检查和检查材料和材料。在一次年会上，黄文仔还提到，他参观了建筑工地3000多次，亲手修改了10000多幅图纸，亲自指导种植了100000多棵树。

对黄文仔来说，每个项目都是一件作品；黄文仔从不害怕花时间润色他的作品。

据说为了在广州星河湾半岛找到两棵形似双胞胎的木棉树，第一堂课是三年；环岛沿河两岸2.5公里长的木板路的设计图纸已经修改了数百次。无论是广州星河湾，星河湾的第一个项目，还是去年才开业的汕尾星河湾，黄文仔对质量的追求始终如一。据汕尾星河湾的工作人员介绍，黄东(注:黄文仔)每月至少来这里两三次，对建筑施工、园林设计和装修都有很高的要求。每次他来这里，他必须立即纠正不符合他要求的问题。

正是由于黄文仔对建筑质量的不懈追求和偏执，星河湾的作品赢得了市场“收藏屋”的评价，也赢得了买家的青睐。

2005年，星河湾“赶考北京”，北京星河湾项目重新定义了奢侈品标准，连续五年位居北京高端住宅销售榜首，奠定了星河湾“中国奢侈品发展教科书”的基石。2009年，星河湾在东部扩展到上海，在开放日的6个小时内吸引了超过40亿的黄金，创造了中国的新纪录。同年，广州星河湾半岛对外开放，被誉为“中国岛礁第一”。此后，星河湾不断向太原、澳门、沈阳、辽宁等城市推进。到2016年底，星河湾将在粤港澳大湾区布局，汕尾星河湾将建在粤东。

升级维度的产品逻辑

在星河湾的作品中，汕尾星河湾注定会有不同的地位——这是星河湾第一次进入四线城市打造精品豪宅，也是星河湾4.0标准第一个全面实施的项目。

星河湾4.0标准是在总结以往产品和市场的意见后，结合最新的美学和客户的使用需求，从园林设计和施工技术方面重新升级的新产品的实施标准，从而创造出一个既不易复制，又能稳定实施，代表行业最高水平的标准。

来源于苏州的造园手法，营造出自然生态的水石庭院；在世界各地寻找近100种植物，实现全年开花，全年常青；产品楼层高为3.3-3.6米，比常规住宅高10%-20%。每扇门需要217道工序，几十名工匠花了9个月的时间来打磨；每一把水刀的拼法都是由有十多年经验的工匠完成的，精确到毫米级的切割和抛光；在每一个角落，专门制作了一个3厘米高的角落来覆盖地板的伸缩缝...

汕尾星河湾的出现不仅出乎粤东的意料，也赢得了市场的认可:2018年，汕尾星河湾一期开盘，当天价格下跌了80%以上。18000元/层的起价已经超过了汕尾的新房价，开盘后三个月就吸引了25亿元，但今年的销售额到目前为止已经积累了10亿元。

如果仔细研究汕尾星河湾热销的原因，不难发现星河湾过去一直在考虑升级所有产品，用前瞻性的产品和生活方式来拉开与竞争产品的距离；在汕尾星河湾，维度升级的逻辑更加明显。在星河湾进入汕尾之前，或许没有人会想到，在这样一个四线城市，会有房地产企业愿意花大力气来打造质感产品。就像苹果推出创造消费者需求的iphone和ipad一样，星河湾创造的汕尾星河湾引发了购买者对美好生活的进一步向往。

从里面看花园，从外面看大海，这是星河湾创造的又一个意境盛开的地方。

来源：广州新闻直播