珠海53亿元成交两宗商住地 复星35亿元夺入驻湖心路

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12月26日，珠海成功售出两块土地，总成交价为53亿元，赢家是吉林天猫和复星。

其中，复星以34.83亿元的总价和8219元/平方米的底价赢得了胡鑫路的商住用地。该地块面积约25.5万平方米，位于斗门区伊藤路以北、星湖路以东。用于二类居住建筑、二类居住建筑+商业建筑、公园和绿地、道路，容积率为1.66。

该地块还规定，该商业地块应与以下国内知名品牌签署运营合作协议:新天地、恒隆广场、万象天地、太古力、豫园购物中心、apm、k11和ifs，这些品牌应运营商业项目。而且有必要引进不少于10个中国老字号进入这个行业。

值得注意的是，豫园是复星的公司之一。

此外，吉林天茂以18.4亿元的总价款，以8185元/㎡(不含划拨)的底价，获得了杭航空新城的商住用地。该地块占地面积约94，000平方米，容积率为2.39。位于金湾区金河东路南侧、金辉路西侧。

地块的商业部分用于建设集中封闭的商业中心(即购物中心，不包括批发市场、农贸市场等业态)，需要引入知名商业品牌进行管理。要求在24个月内完工，95%的店铺将开业，施工应与住宅部分同时开始。

来源：广州新闻直播