建发股份：75.25亿元出让后埔枋湖旧村改造项目部分土地

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中国房地产网消息12月24日，建发宣布，2019年12月24日，后浦-芳湖古村落改造项目部分土地公开出让，总成交价为75.25亿元。

2019p05地块土地总面积为50，394.03平方米，地上总建筑面积(上限)为174，600平方米，评估建筑面积为174，500平方米。

据悉，“后浦-芳湖古村落改造工程”是由建发地产全资子公司鹤山公司委托厦门市湖里区人民政府实施的一级土地开发项目。该项目于2008年获得批准。厦门市湖里区人民政府作为业主，委托鹤山公司承担“后浦-芳湖古村落改造工程”的开发建设，鹤山公司“自负盈亏，自负盈亏”。

该项目的经营模式是由公司投资资金进行拆迁改造，改造完成后交由政府招标、拍卖和挂牌。在满足宗地交付手续等确认条件后，公司根据政府应支付的土地开发费用确认相关收入。由于一级土地开发业务的行业特点，多年的经营成果可能会集中在一个会计年度。

根据本公司初步估算，基于经审计的建发股份2018年“归属于母公司股东的净利润”为46.72亿元，上述土地使用权转让将占建发股份“归属于母公司股东的净利润”的25%以上。

来源：广州新闻直播