均价达8万/平米，乐居实探澳门房价！

本篇文章717字，读完约2分钟

今天是澳门回归祖国20周年。乐居大湾区小组考察了澳门半岛目前的房价情况。从一家房地产公司了解到，二手房对澳门本地人征收3%的印花税，对没有澳门身份证的内地人征收10%的印花税，首付款为30%。

注:印花税是对澳门一般商业交易征收的税项，附属于直接税。在澳门，营业税、占用税、财产税和净利润税按应纳税额征收5%的印花税。一般商业交易也要缴纳印花税，但有一个门槛。具体项目很多，采用固定汇率和固定汇率方法，以从价固定汇率方法为主。

在住房方面，澳门本地住房不多，90%是澳门本地人购买的；

就价格而言，澳门半岛的二手房平均价格约为11000港元，二手房平均价格约为6000-7000港元；；

在贷款方面，贷款时间是40年减去购买者的年龄(如果购买者是30岁，他只能借10年)。如果他超过40岁，他需要看看银行是如何批准的；

就租房而言，澳门半岛赌场和酒店附近的价格将略贵，平均价格约为12000至13000港元；；这个地区稍微便宜一点，平均价格大约是7000-8000港币。

注:以上价格以英尺计算，价格以港币计算，1平方米≈ 10.75英尺

澳门是一个地少人多的城市。特区的土地面积相对较小，地价相对较高，这自然使澳门的整体房价偏高，平均房价为8万/㎡，与内地一线城市相似。

那么，对澳门本地人来说，这个房价贵吗？让我们先了解澳门的人均gdp。澳门是中国人均gdp最高的城市。2018年，澳门人均国内生产总值为8.64万美元，约为人均60万元人民币。按照目前的平均价格，一套100平方米的房子需要800万元，而这对夫妇每年60 * 2 = 120万元。买一套平均价格为100平方米的房子大约需要7年时间。所以，澳门的房价适合本地人。

来源：广州新闻直播