受世茂收购利好 福晟股价暴涨36%

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乐居财经消息方辉今天，据各种消息来源，世茂，这位“M&A国王”，正计划收购傅生集团的房地产部门。受此消息影响，傅生国际和世茂地产的股价双双上涨。收盘时，傅生国际上涨36.3%，世茂房地产上涨1.53%。

据知情人士透露，傅生房地产行业是一个整体出售。除了世茂，还有四大资产管理公司之一的东方资产管理有限公司的潜在买家。世茂将通过持股的方式获得更多的土地储备。目前，谈判已经进入最后阶段。

业内人士都知道，通过认捐重回前十名的世茂集团今年上半年通过买买积累了大量土地储备。卖家包括悦泰、泰和、法明和万通。

在很多业内人士看来，在招投标、拍卖和拍卖市场上拿地越来越难。合作或收购是今年土地收购的一个很好的补充，因为很多房企在过去两年有更多的债务到期，还款压力相对较大。可以说，现在是行业并购的好时机。世茂已经做了许多“划算”的交易。

让我们看看傅生集团，这个交易案例的另一个主角。在过去几年中，傅生集团凭借“飞虎队”在2017年前后收购了大量土地储备。据柯睿统计，2017年，傅生新增土地1786.9万平方米，增加值3199亿元，在全国房地产企业中排名第七。远远超过其销售排名。

据2018年3月统计，傅生土地储备总建筑面积约5500万平方米，新增总价值高达8100亿元。其中，仅深圳的土地储备价值就超过3000亿元，而郑州的土地储备高达2万亩。

然而，今年，傅生的土地收购明显减少。由于市场的影响，公司也遇到了负债率高、利润下降、现金流紧张等问题。在经营的压力下，傅生国际的股价一直在下跌。

此前，傅生集团一直在市场上寻找“白衣骑士”的消息，以确保公司的稳定运营。从目前的市场反映来看，世茂收购傅生对双方都有利。

来源：广州新闻直播